🏨 Opportunité Unique d'Investissement ! Hôtel 3★ avec Histoire, Charme et Forte Rentabilité à Sant Hilari Sacalm (Sans Exploitant) Surface : 1 287 m² construits | 28 Chambres | 4 Étages Se vend suite à la retraite du propriétaire : emblématique hôtel en plein fonctionnement à Sant Hilari Sacalm (Gérone), connu sous le nom de « le village des cent sources ». Un établissement historique fort de plus d'un siècle de tradition (actif depuis 1910), qui allie parfaitement le charme de son héritage à des installations modernes et entièrement actualisées. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation, garantissant une transition commerciale clé en main et un chiffre d'affaires dès le premier jour. 📋 Caractéristiques Principales : - Surface : 1 287,70 m² construits (1 150 m² utiles) répartis efficacement sur 4 étages avec ascenseur. - Capacité d'hébergement : 28 chambres entièrement meublées, avec une capacité maximale de 66 places. - Restauration et événements : 2 spacieux restaurants avec capacité jusqu'à 100 couverts. 1 espace polyvalent flexible (capacité 28-40 personnes), idéal pour réunions, événements ou ateliers. Cuisine Office entièrement équipée. - État : Bâtiment historique entièrement rénové en 2006. Installations modernes, en parfait état de conservation et conformes à la réglementation légale et de sécurité en vigueur. Durabilité : Hôtel adhérent à la Charte Européenne du Tourisme Durable, un atout très recherché par le tourisme actuel qui garantit l'engagement envers l'environnement et l'excellence. 🌟 Équipements et Extras Inclus : - Climatisation complète : Chauffage et Climatisation. - Zone de services : Bureau de gestion, buanderie propre et débarras. - Charme rustique : Cheminée dans les espaces communs et un grenier accueillant. - Confort : Place de parking pour les clients. Vues spectaculaires sur la ville et les majestueuses montagnes environnantes. Livré entièrement meublé et prêt à fonctionner immédiatement. 📍 Localisation Stratégique : Au Cœur des Guilleries Situé à Sant Hilari Sacalm (La Selva, Gérone), dans un environnement naturel privilégié entouré par les forêts du Parc Naturel du Montseny. C'est une destination de référence historique pour ses eaux thermales et sa tradition thermale, attirant toute l'année un tourisme national et international intéressé par la nature, la randonnée, la santé et la gastronomie. Son excellente connectivité et sa proximité avec Gérone et Barcelone en font un refuge parfait pour s'évader, assurant un flux constant de clients. Idéal pour : Investisseurs hôteliers, entreprises de gestion touristique ou entrepreneurs en quête d'un commerce établi et rentable, avec une marque reconnue et sans besoin d'investissement initial en rénovations. Pour plus d'informations, données de facturation ou pour convenir d'une visite préalable identification, n'hésitez pas à nous contacter.