🏢 IMMEUBLE COMPLET AVEC 3 LOGEMENTS ET 8 PLACES DE GARAGE À PUEBLA DE SANABRIA 📍 Puebla de Sanabria – à côté de l'Hôtel Los Perales ✨ Une opportunité d'investissement dans l'une des localités les plus attractives touristiquement de la province de Zamora. Vente d'un immeuble complet à Puebla de Sanabria, situé dans une zone à fort caractère touristique et offrant de multiples possibilités d'exploitation. 🏗️ Le bien, construit en 1960, se compose de 3 logements indépendants, un garage avec 8 places et une zone de bureaux située en mezzanine. L'immeuble nécessite une rénovation et une mise à jour, offrant une excellente opportunité pour l'adapter à différents projets : 🏠 location résidentielle, 🧳 hébergement touristique, 🔑 location longue durée, 🚗 exploitation des places de garage ou une combinaison de différents usages, toujours conformément à la réglementation applicable. 🚗 GARAGE Vaste espace de 297 m² pouvant accueillir 8 places de garage. De plus, il dispose d'une mezzanine actuellement destinée à des bureaux, offrant une surface supplémentaire et de nouvelles possibilités d'utilisation. LOGEMENT 1 🛏️ 2 chambres 🛋️ Séjour 🍽️ Cuisine avec cellier et fenêtre donnant sur cour intérieure 🛁 Salle de bain complète avec fenêtre ☀️ Cour fermée 📦 Débarras à l'étage supérieur LOGEMENT 2 🛏️ 3 chambres 🛋️ Séjour 🍽️ Cuisine avec cellier et fenêtre donnant sur cour intérieure 🛁 Salle de bain complète avec fenêtre ☀️ Cour intérieure LOGEMENT 3 🛏️ 3 chambres 🛋️ Séjour 🍽️ Cuisine avec cellier et fenêtre donnant sur cour fermée 🛁 Salle de bain complète avec fenêtre 🔥 CHAUFFAGE : L'immeuble dispose d'un chauffage par radiateurs, alimenté par une chaudière et un réservoir de fioul communs aux trois logements. Chaque logement possède son propre thermostat, permettant de réguler la température de manière indépendante. 💰 UN BIEN AVEC UN FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT La véritable valeur de cette propriété réside dans l'ensemble : 🏠 3 logements indépendants dans le même immeuble 🚗 8 places de garage 📍 Localisation à Puebla de Sanabria 🧳 Environnement avec un fort attrait touristique La construction nécessite une rénovation et une mise à neuf, mais elle offre une base solide pour développer un projet immobilier et tirer parti de ses différents espaces. Puebla de Sanabria, avec son centre historique, son patrimoine, son environnement naturel et son important attrait touristique, fait de cette propriété une option particulièrement intéressante pour les investisseurs. 🔑 Une opportunité d'acquérir un immeuble complet, le rénover et développer un projet offrant différentes sources de rentabilité. 📲 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.