✨ BÂTIMENT UNIQUE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE MANZANARES EL REAL NOUS NE PRÉLEVONS PAS DE COMMISSION À L'ACHETEUR !!! Restaurant établi + appartement touristique + multiples possibilités d'exploitation Nous vous présentons une propriété véritablement exceptionnelle au cœur de Manzanares el Real, l'une des destinations les plus visitées et les plus charmantes de la Sierra de Guadarrama. Un bâtiment emblématique du XXe siècle, construit en pierre de maçonnerie et situé sur la pittoresque Place du Raso, où se trouve le restaurant réputé La Charca Verde, une référence gastronomique avec une clientèle fidèle et un flux constant de visiteurs. 📍 Localisation incomparable Sur la place principale, à quelques mètres du Château des Mendoza et du Parc National de la Sierra de Guadarrama. Une zone avec tourisme toute l'année, ambiance locale et flux continu de visiteurs. 🏛️ Bâtiment complet et polyvalent 330 m² utiles répartis sur trois étages + solarium, avec d'infinies possibilités : • Restaurant en fonctionnement au rez-de-chaussée • Étages supérieurs adaptés à l'habitation, bureaux, studios touristiques ou extension de l'activité • Troisième étage actuellement exploité comme appartement touristique avec licence 🍽️ Restaurant en plein rendement La Charca Verde est une activité établie, avec excellente réputation, décoration accueillante, cuisine équipée et terrasse extérieure avec forte affluence les fins de semaine. 🪵 Architecture traditionnelle avec charme Façade en pierre, balcons en bois, détails architecturaux d'origine et espaces spacieux qui conservent l'essence historique de la commune. 🌄 ENVIRONNEMENT ET LOCALISATION • Sur la Place du Raso, le cœur du village • À 3 minutes du Château des Mendoza • Accès direct au Parc National • À 40 minutes de Madrid par l'A-6 • Zone de très forte demande touristique et beauté naturelle incomparable 📞 CONTACT ET VISITES Demandez plus d'informations, plans, détails de rentabilité ou une visite privée. Ce n'est pas seulement un bâtiment. C'est l'histoire, la tradition et l'avenir. Une propriété avec âme, dans un lieu où la nature, le tourisme et la gastronomie s'unissent.