Edificio Residencial Esquinero en Venta en el corazón de Canet de Mar, a pocos metros de la playa. Oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios Se ofrece en venta edificio residencial completo en pleno centro de Canet de Mar, a escasos minutos de la playa y con excelente visibilidad al tratarse de una finca esquinera con acceso desde dos calles. El inmueble cuenta con una superficie construida total de 902 m², distribuida en 4 plantas, con 1 local comercial y 6 viviendas, lo que lo convierte en un activo ideal para reforma integral, reposicionamiento y explotación en alquiler o venta por unidades. Distribución del edificio Planta Baja Local comercial diáfano de 197 m², con acceso directo desde la calle. Gran potencial de reconversión: apto para la creación de 2 viviendas adicionales, plazas de aparcamiento y/o trasteros, aumentando notablemente la rentabilidad del proyecto. Primera Planta: Vivienda 1ºA: 135 m² – libre de inquilinos Vivienda 1ºB: 100 m² – alquilada con contrato de renta antigua (indefinido) Ambas viviendas a reformar. Segunda Planta: Vivienda 2ºA: 135 m² – alquilada, contrato próximo a finalizar Vivienda 2ºB: 100 m² – libre Viviendas a reformar. Planta Ático: Ático A: 135 m² – libre Ático B: 100 m² – libre Espacios con gran potencial para crear viviendas de alto valor añadido. Puntos clave para inversión ✔ Ubicación prime en el centro urbano ✔ Cercanía a la playa ✔ Edificio esquinero con doble fachada ✔ Posibilidad de incremento de unidades ✔ Rentas activas (2 viviendas alquiladas, una con contrato a punto de finalizar) ✔ Ideal para proyecto residencial, patrimonial o mixto Características básicas -902 m² construidos -Edificio residencial -Con inquilino -4 plantas -6 viviendas -Para reformar Certificado energético -En trámite Construido en 1967, este edificio presenta un gran potencial de reforma, permitiendo que cada espacio sea adaptado a las necesidades actuales. Con acceso desde dos calles, garantiza visibilidad y comodidad, convirtiéndose en una opción única en el mercado. No pierdas la oportunidad de invertir en este edificio con tanto carácter y posibilidades. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!