Boutique/Local commercial de 70 m² à Avilés (33401)

Une cafétéria en pleine activité est à vendre à Avilés. Il s'agit d'une opportunité polyvalente qui peut être acquise comme investissement avec des revenus immédiats ou pour être exploitée directement comme entreprise propre.
Le local est situé dans une rue centrale et très fréquentée, dans un quartier résidentiel disposant de tous les services : supermarchés, pharmacies et transports publics. À seulement 400 mètres du centre-ville, il allie visibilité, confort et accès facile. De plus, il se trouve à proximité d'écoles, de lycées, de salles de sport et de zones de loisirs, ce qui garantit un flux constant de clients tout au long de la journée.
Caractéristiques du local :
• Façade donnant sur la rue avec de grandes baies vitrées, qui apportent de la lumière naturelle et une grande visibilité.
• Zone d'accueil avec comptoir équipé.
• Espace avec tables et chaises pour la consommation sur place.
• Petite cuisine, parfaite pour les tapas, les sandwichs et les préparations rapides.
• Toilettes conformes à la réglementation, confortables et accessibles.
Le comptoir dispose d'un espace pour une machine à café, des vitrines d'exposition, un évier et un espace de travail efficace. Le local dispose des installations de base telles que l'électricité, la plomberie et la ventilation, et est prêt à être exploité immédiatement.
En tant que valeur ajoutée, il est possible d'installer une terrasse extérieure avec des tables et des parasols, ce qui augmente la capacité et l'attractivité de l'établissement.
Ce café offre une flexibilité totale :
• En tant qu'investissement, le local peut être loué, générant des revenus dès le premier jour.
• En tant qu'exploitation directe, il permet de se lancer dans une activité déjà adaptée à l'hôtellerie et à la restauration et avec une clientèle assurée.
En définitive, il s'agit d'un bien immobilier stratégiquement situé, entièrement adapté à l'hôtellerie et à la restauration et présentant un grand potentiel de rentabilité, parfait tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs.
Les visites se font sur rendez-vous, avec une grande disponibilité pour s'adapter à votre agenda, garantissant une visite confortable et sûre des locaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Avilés, prête à générer des bénéfices dès le premier jour et avec un environnement qui assure un flux constant de clients.
Vende Berta Fdez