Opportunité immobilière exceptionnelle à Pontecesures ! Rez-de-chaussée commercial non conditionné avec de multiples possibilités Nous vous présentons un rez-de-chaussée de 190 m², stratégiquement situé dans un immeuble à double façade, avant et arrière. Cet espace, non conditionné, offre des possibilités infinies pour ceux qui recherchent un investissement à fort potentiel dans l'une des zones les plus prometteuses de Pontecesures, à quelques pas du centre. Caractéristiques du bien : - Surface : 190 m², avec suffisamment d'espace pour s'adapter aux différents besoins. - Distribution : Facile à réformer et à diviser en jusqu'à 4 appartements avec une chambre à coucher, une cuisine-salle à manger et une salle de bain, idéal pour la location résidentielle ou touristique. - Double façade : Améliore les possibilités d'utilisation et facilite l'entrée de la lumière naturelle. - Situation : Situé dans une zone tranquille, mais avec un excellent accès à tous les services du centre de Pontecesures. Possibilités d'utilisation : - Investissement résidentiel : Transformation en 4 appartements, permettant une excellente rentabilité dans un marché en croissance. - Locaux commerciaux : Espace idéal pour l'installation d'un commerce, avec des possibilités de distribution selon les besoins du client. - Combinaison d'utilisations : possibilité d'utiliser une partie comme logement et l'autre comme local commercial. Options d'acquisition flexibles et adaptées à vos besoins : - Achat différé : Facilités de paiement vous permettant d'acquérir le bien dans les meilleures conditions. - Location avec option d'achat : commencez à profiter de l'espace pendant que vous décidez de votre achat final. - Location : Idéale pour ceux qui recherchent un espace temporaire ou qui souhaitent tester le marché avant d'acheter. - Échange : ouvert aux négociations pour un échange de propriété. Ce rez-de-chaussée est un investissement intelligent dans une zone en plein développement, avec un potentiel de revalorisation à ne pas manquer. Que ce soit pour développer un projet résidentiel ou commercial ou les deux, cette propriété offre les caractéristiques parfaites pour répondre à vos projets. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Ezequiel Dovalo 6 2 2 4 8 9 7 9 8 IAD Espagne