Spacieux appartement de 178 m² au cœur de Vejer de la Frontera – Idéal résidence ou investissement Situé en plein cœur de Vejer de la Frontera, l’un des villages les plus recherchés de la côte andalouse, ce magnifique appartement de 178 m² représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Spacieux et lumineux, ce bien se distingue par ses beaux volumes et ses agréables espaces extérieurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Caractéristiques principales : * Surface construite : 178 m² * 5 grandes chambres * 9 pièces au total * 2 salles de bains complètes * Cuisine indépendante entièrement équipée * Terrasse privée * Balcon lumineux * Grande azotea partagée de 200 m² * Très bon état général, prêt à emménager La propriété bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Emplacement privilégié : * Situé dans un environnement calme et authentique, à proximité immédiate des commerces, écoles et du charmant centre historique de Vejer de la Frontera. * La plage d’El Palmar, l’une des plus prisées de la région, se trouve à seulement 15 km. Opportunité investisseurs : L’appartement est proposé à la vente de manière indépendante. Toutefois, il existe également la possibilité d’acquérir l’appartement situé au premier étage ainsi que le local commercial en rez-de-chaussée, dans le cadre d’un projet d’investissement plus global. La division horizontale de chaque unité est déjà réalisée, permettant une gestion, une mise en location ou une revente indépendante de chaque bien. Un véritable atout pour les investisseurs à la recherche d’un projet patrimonial offrant plusieurs possibilités de valorisation. Grâce à ses beaux volumes, ses 5 chambres et ses espaces extérieurs très recherchés, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, location longue durée, location saisonnière ou résidence secondaire. Un bien rare dans un emplacement privilégié, prêt à être exploité immédiatement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur. Contact : Noémie BOCQUET, agente immobilière indépendante.