Duplex de 173 m² avec 5 chambres et 3 terrasses en plein centre d’Ulldecona Nous vous présentons ce spacieux appartement de type duplex situé en plein centre d’Ulldecona. Il s’agit d’un bien de 173 m² habitables qui se distingue par ses volumes généreux, sa grande luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le logement dispose de 5 chambres, 2 salles de bains complètes, une cuisine indépendante ainsi qu’un vaste salon-salle à manger, offrant suffisamment d’espace pour les grandes familles, le télétravail ou pour ceux qui recherchent de l’espace sans renoncer au confort d’un emplacement central. Il comprend deux terrasses au niveau principal, l’une orientée à l’est et l’autre à l’ouest. L’un des principaux atouts de ce bien est sa configuration en duplex. En plus de l’étage principal, le logement dispose d’un étage supérieur actuellement entièrement ouvert (espace diaphane), idéal pour être aménagé selon les besoins du futur acquéreur : salon supplémentaire, bureau, espace de loisirs, atelier ou encore chambres supplémentaires. À cet étage supérieur se trouve également l’une des terrasses, de grande taille, offrant de belles vues dégagées sur le château et l’ermitage, ainsi que sur l’environnement urbain. Le bien dispose au total de trois terrasses, apportant une excellente connexion avec l’extérieur, une grande luminosité et des espaces supplémentaires pour profiter tout au long de l’année. Caractéristiques principales : · 248 m² construits. · Appartement en duplex. · 5 chambres. · 2 salles de bains complètes. · Cuisine indépendante. · Grand salon-salle à manger. · Étage supérieur diaphane avec multiples possibilités d’aménagement. · 3 terrasses. · Orientation est-ouest. · Climatisation réversible (pompe à chaleur) dans le salon-salle à manger. · Ascenseur. · Interphone. · Électricité et gaz naturel. · Bon état général de conservation, bien d’origine nécessitant des travaux de modernisation. Le bien est situé dans le centre d’Ulldecona, à proximité immédiate des commerces et de tous les services. Il se trouve à seulement 10 minutes en voiture des plages de Vinaròs, Les Cases d’Alcanar et La Ràpita, à 1 heure de Tarragone et Castellón, et à environ 2 heures de Barcelone et Valence. Un bien rare sur le marché par sa surface, sa distribution et ses espaces extérieurs, idéal aussi bien comme résidence principale pour une famille que pour ceux qui recherchent un logement spacieux avec un fort potentiel de personnalisation dans un emplacement central et bien desservi. *Le prix indiqué dans l’annonce ne comprend pas les frais de notaire, Registre de la Propriété ni les impôts applicables (ITP ou TVA + AJD), ni tout autre frais ou taxe lié à la vente.