MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE, GARAGE ET DÉBARRAS. RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET PADEL. PASEO ZORRILLA, VALLADOLID. Vente d'un appartement de 4 chambres et 2 salles de bains, avec place de garage, débarras et terrasse, situé près du Paseo Zorrilla, dans l'une des meilleures zones résidentielles de Valladolid, face au Centre Commercial Vallsur. 124 m² CONSTRUITS. 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR. ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ. RÉSIDENCE AVEC PISCINE, COURTS DE PADEL ET SALLE POLYVALENTE. ADAPTÉ AUX PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE. PRÊT À EMMÉNAGER. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Mercedes Tello : 649.82.12.02 Le bien, construit en 2006, est en excellent état de conservation. Il dispose de 124 m² construits, distribués en un spacieux séjour-salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains complètes et terrasse. Il est vendu entièrement meublé et équipé, avec des électroménagers haut de gamme et de nombreuses solutions de rangement. DISTRIBUTION ET ÉQUIPEMENT • SÉJOUR-SALLE À MANGER : spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées, zone de séjour et salle à manger distinctes et vue sur le Paseo Zorrilla. • CUISINE INDÉPENDANTE : moderne, entièrement meublée, avec électroménagers haut de gamme, grand espace de rangement et coin repas. • CHAMBRE PRINCIPALE : lit double avec canapé et deux grands placards encastrés. • DEUX CHAMBRES INDIVIDUELLES : équipées de lits de 90 cm, tiroirs sous lit, placards encastrés et étagères. • QUATRIÈME CHAMBRE : aménagée en chambre et bureau, avec lit, bureau, étagères, deux placards supplémentaires et placard encastré. • DEUX SALLES DE BAINS COMPLÈTES : avec finitions en marbre, l'une avec baignoire et l'autre avec douche à l'italienne, toutes deux avec paroi de douche. • TERRASSE PRIVÉE : équipée d'un store, étendoir et prise d'eau. QUALITÉS ET CARACTÉRISTIQUES • Sols en bois et menuiserie intérieure en bois. • Porte d'entrée blindée. • Fenêtres battantes à double fermeture. • Volets motorisés et stores dans toutes les pièces. • Éclairage LED dans tout le bien. • Chauffage individuel au gaz naturel, avec chaudière propre. • Placards encastrés spacieux et espace de rangement abondant. • Bien adapté aux personnes à mobilité réduite. ORIENTATION ET LUMINOSITÉ Le bien bénéficie de différentes orientations : • Séjour : nord-nord-ouest, vers le Paseo Zorrilla, en angle avec la rue Sayago. • Chambre principale, chambre 2 et bureau : nord-est, vers la rue Sayago. • Cuisine et chambre d'enfant : sud-est, vers la cour intérieure, avec lumière naturelle le matin. GARAGE, DÉBARRAS ET ESPACES COMMUNS Le bien comprend une place de garage avec borne de recharge électrique et un débarras, tous deux inclus dans le prix. La résidence dispose d'excellentes installations communes : • PISCINE, idéale pour profiter pendant l'été. • COURTS DE PADEL, pour pratiquer le sport sans quitter la résidence. • SALLE POLYVALENTE, destinée à diverses activités. Charges de copropriété : 73 €/mois. IBI : 384 €/an (bien, garage et débarras). UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE AVEC TOUS LES SERVICES À PROXIMITÉ Situé près du Paseo Zorrilla, dans une zone résidentielle consolidée de Valladolid, face au Centre Commercial Vallsur et à proximité d'établissements scolaires comme le Collège Apostolado et le Collège Alonso Berruguete. À proximité, vous trouverez des supermarchés, commerces, pharmacies, salles de sport, installations sportives, cafés, restaurants, banques et espaces verts. De plus, il dispose d'arrêts de bus sur le Paseo Zorrilla lui-même, avec de bonnes connexions vers le centre de Valladolid et d'autres zones de la ville. En résumé, un bien spacieux, entièrement équipé et prêt à emménager, avec garage, débarras, terrasse et d'excellents espaces communs avec piscine et courts de padel. Une excellente option pour les familles en quête de confort, d'espace et d'une bonne localisation. Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Mercedes Tello : 649.82.12.02