*Un nuevo horizonte residencial en Málaga* VIVIENDAS DE OBRA NUEVA EN MALAGA, EN LA NUEVA AMPLIACION DE TEATINOS PRECIOS DESDE 285.000 EUROS ✅ *HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INCLUIDOS EN PRECIO Os presentamos este exclusivo desarrollo que marca un antes y un después en la forma de vivir en Málaga. Este innovador conjunto residencial ofrece desde acogedores apartamentos de 1 dormitorio hasta amplios áticos de 4 dormitorios, todos ellos diseñados con generosas terrazas, materiales de primera calidad y un enfoque en el confort y la eficiencia energética. Cada vivienda ha sido pensada al detalle para aprovechar al máximo la luz natural y los espacios. Las cocinas abiertas totalmente equipadas, las estancias versátiles y las amplias zonas de estar crean un ambiente moderno, cómodo y funcional. El residencial se completa con extensas zonas ajardinadas, áreas de juego, piscina y espacios comunitarios ideales para disfrutar del ocio y la tranquilidad. ### *Un entorno que mira al futuro* Situado en el nuevo barrio de *Cortijo Merino*, Bulevar 360 forma parte de un ambicioso plan urbanístico que transformará esta zona de Málaga. El proyecto ocupa una superficie de *más de 7.700 m²* y está compuesto por *165 viviendas distribuidas en 5 alturas*, con superficies que van desde *60,9 m² hasta 193,6 m²*. El barrio, concebido como un entorno moderno y sostenible, contará con *1.250 viviendas*, amplias zonas verdes (13.770 m²), espacios comerciales, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y dinámica. Su ubicación es inmejorable: junto a la Universidad de Málaga, el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), Teatinos, el Distrito Zeta y a pocos minutos del aeropuerto y del Palacio de Ferias y Congresos. Bulevar 360 combina la *tranquilidad de una zona residencial* con la *proximidad al centro urbano*, ofreciendo un acceso rápido a una completa oferta cultural, gastronómica y de ocio. Además, cuenta con excelentes comunicaciones tanto por transporte público como por carretera, con conexiones directas al aeropuerto y a la estación de AVE. ### *Sostenibilidad y eficiencia en cada detalle* Con *Calificación Energética A*, ha sido diseñado bajo estrictos criterios de sostenibilidad y eficiencia. El residencial aspira a las prestigiosas certificaciones *BREEAM*, que garantizan un bajo impacto ambiental y una gestión óptima de los recursos. Entre sus principales características destacan: * Fachada ligera de alto rendimiento térmico. * Carpintería con rotura de puente térmico y acristalamiento Climalit. * Sistema de recuperación de calor y aerotermia de última generación. * Paneles solares fotovoltaicos para autoconsumo energético. * Ascensores y especies vegetales de bajo consumo. * Buzones inteligentes y preinstalación de carga para vehículos eléctricos. ### *Características destacadas* * Viviendas de *1 a 4 dormitorios*, de *70 a 193 m²*. * *Plantas bajas con jardín*, viviendas intermedias con amplias terrazas y *áticos con solárium privado*. * Todas las viviendas son *exteriores*, con *doble orientación* para una óptima ventilación e iluminación natural. * *Piscina comunitaria con solárium* y amplias zonas ajardinadas. * *Dos plazas de garaje* por vivienda (excepto en unidades seleccionadas) y *trastero incluido*. * *Excelente ubicación*, a tan solo *10 minutos del aeropuerto, el centro y la estación de tren*. * *Amplia oferta educativa, cultural y de ocio* en los alrededores. *¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla sin compromiso!* ✅ *HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INCLUIDOS EN PRECIO 📌 *Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que en el precio no están incluidos los gastos de compraventa como notaría, registro e ITP.*