CUBELLES | APPARTEMENT DE 117 m² | ÉTAGE COMPLET | CENTRE HISTORIQUE | EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE RÉNOVATION Au cœur du centre-ville de Cubelles, à quelques mètres de l'église et de la vie commerciale de la municipalité, se trouve cet appartement spacieux de 117 m², qui occupe un étage complet d'un immeuble de caractère et offre une belle opportunité pour créer un logement unique, adapté aux goûts et aux besoins de son futur propriétaire. La distribution actuelle comprend un hall d'entrée, une salle à manger indépendante, une cuisine, quatre chambres de dimensions généreuses et une salle de bain. Son orientation nord, sud et ouest assure une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que l'ampleur de ses espaces permet de multiples options de redistribution pour obtenir un logement moderne, fonctionnel et avec beaucoup de personnalité. Sa localisation privilégiée permet d'accéder à tous les services à pied : la plage se trouve à seulement 600 mètres, la gare à 400 mètres, les écoles à 200 mètres et une large offre de commerces, cafés et restaurants à quelques pas de l'immeuble. L'accès immédiat à la C-31 facilite également une excellente connexion avec Barcelone, Sitges et le reste du Garraf. Cette propriété s'avère particulièrement intéressante pour différents profils d'acheteurs. Elle peut devenir une résidence principale, une résidence secondaire pour profiter de la côte toute l'année ou un investissement attractif destiné à la location de moyenne durée. Sa proximité avec les établissements scolaires de Cubelles crée une demande de logements de la part des enseignants et autres professionnels en déplacement pendant l'année scolaire, offrant une alternative d'investissement avec un profil d'occupation stable et une gestion simple. Visualisez le potentiel avant la rénovation Afin d'aider l'acheteur à comprendre toutes les possibilités du bien, chaque photographie de l'état actuel est accompagnée d'une reconstitution virtuelle réalisée par Intelligence Artificielle de ce même espace. Ces images constituent des propositions de design et de rénovation à titre purement informatif, permettant de visualiser comment les différents espaces pourraient se transformer une fois rénovés, sans modifier en aucun cas la structure réelle du logement. Cet outil facilite l'imagination du résultat final et met en valeur l'énorme potentiel de revalorisation que le bien offre après une mise à jour appropriée. Si vous recherchez un projet avec personnalité, une localisation privilégiée et un fort potentiel de création de valeur, ce logement représente une opportunité difficile à trouver au centre de Cubelles. Contactez-nous pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités que ce bien offre.