SPACIEUX APPARTEMENT À VILLAMAÑÁN – 3 CHAMBRES, TERRASSE, POÊLE À PELLETS ET GRAND GRENIER Si vous recherchez un logement spacieux, confortable, lumineux et en excellent état, dans un environnement calme avec tous les services à proximité, cet appartement à Villamañán peut être une belle opportunité. Le bien, construit en 2006, dispose d'environ 131 m² construits et environ 120 m² utiles, des dimensions rares de nos jours. Il est situé au premier étage sans ascenseur, mais il s'agit d'un premier étage très accessible. 📍 LOCALISATION EXCELLENTE L'appartement se trouve juste en face de l'école, dans une zone très calme avec un stationnement facile pratiquement à la porte. Villamañán est une localité dynamique avec tous les services nécessaires au quotidien, située à environ 25 minutes de León et à seulement 10 minutes de Valencia de Don Juan. Le bien dispose de trois chambres très spacieuses, toutes équipées de placards et d'espace suffisant pour créer des chambres vraiment confortables. Le séjour impressionne par ses dimensions, parfait pour créer différents espaces de salle à manger et zone de détente. De plus, il ouvre sur une belle terrasse, apportant encore plus de luminosité et d'espace à la pièce. L'un de ses grands atouts est son élégant poêle à pellets, qui apporte de la chaleur et une ambiance très accueillante pendant les mois d'hiver. Le bien dispose également d'un chauffage au fioul avec radiateurs, offrant ainsi deux alternatives pour maintenir une température agréable. 🍽️ La cuisine est particulièrement spacieuse et conviviale, avec beaucoup d'espace de travail et de rangement. Elle est livrée avec ses électroménagers, ce qui en fait une pièce parfaite pour ceux qui apprécient une grande cuisine fonctionnelle. Il y a deux salles de bains complètes : * Une avec douche. * Une avec baignoire. À cela s'ajoute une zone de stockage exceptionnelle : un grand grenier-débarras d'environ 20 m², bien supérieur à un débarras conventionnel et parfait pour ranger tout ce dont vous n'avez pas besoin au quotidien. Le bien sera livré semi-meublé, avec de nombreux éléments et meubles qui vous permettront de l'utiliser dès le premier jour. L'appartement est très bien entretenu, modernisé et en excellent état de conservation, avec des cloisons en placo parfaitement maintenues et des pièces spacieuses et agréables. 🌳 VIVRE À VILLAMAÑÁN Villamañán offre la tranquillité de vivre dans un village sans renoncer aux services nécessaires. Il dispose d'une école, d'une garderie, d'un supermarché, de boucheries, d'une pharmacie, d'un cabinet médical, de banques, de restaurants, de bars, d'un bureau de loterie, de transports et de piscines municipales, entre autres services. De plus, sa proximité avec Valencia de Don Juan, à seulement 10 minutes en voiture, élargit considérablement les possibilités. Vous y trouverez un centre de santé, de nombreux commerces, restaurants, banques, établissements d'enseignement, magasins, salons de coiffure et tous types de services. Pendant les mois d'été, toute cette région reçoit de nombreux visiteurs, ce qui peut également offrir au bien un potentiel comme résidence secondaire ou comme bien destiné à la location, selon les besoins de chaque propriétaire. ✨ Un logement de grandes dimensions, très bien entretenu et prêt à être apprécié, parfait aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. 📐 131 m² construits environ 🛏️ 3 chambres spacieuses 🛁 2 salles de bains complètes 🔥 Poêle à pellets ♨️ Chauffage au fioul avec radiateurs 🌿 Terrasse 🍽️ Grande cuisine équipée 📦 Grenier-débarras d'environ 20 m² 🛋️ Livré semi-meublé 🏫 En face de l'école 🚗 Stationnement facile 📍 À 25 min de León et 10 min de Valencia de Don Juan Un logement spacieux, accueillant et parfaitement conservé dans une localité calme avec tous les services. Venez le découvrir.