🏖️ Votre nouveau chez-vous au bord de la mer – Playa de los Náufragos, Torrevieja 🌅 💰 Prix : 169.000 € 📍 Localisation : Torrevieja – Costa Blanca Sud Vous rêvez de vivre à deux pas de la Méditerranée ? 🌊 Cet élégant appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, situé à seulement 250 mètres de la plage de Los Náufragos, vous invite à profiter du véritable art de vivre méditerranéen, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Torrevieja. 🏡 Un espace lumineux, confortable et bien agencé Avec 95 m² construits, cet appartement allie amplitude, fonctionnalité et confort. Le salon-salle à manger, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse privée de 10 m², idéale pour vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées d’été en plein air. 🌞 La cuisine indépendante, récemment rénovée dans un style moderne, est entièrement équipée et dispose d’une buanderie pratique attenante. L’appartement comprend trois grandes chambres, dont deux climatisées, et deux salles de bains complètes, parfaites pour accueillir famille et invités. 🌅 Exposition sud-est : soleil et luminosité toute la journée Grâce à son orientation sud-est, chaque pièce profite d’une lumière naturelle constante et d’une agréable ventilation. Une atmosphère chaleureuse et lumineuse qui reflète tout le charme de la Costa Blanca. ☀️ 🏖️ À seulement 250 mètres de la plage Situé à quelques minutes à pied des célèbres plages de Los Náufragos et del Acequión, toutes deux labellisées Pavillon Bleu, cet appartement vous offre le privilège de vivre les pieds dans l’eau. Le port de plaisance de Torrevieja, avec sa promenade, ses restaurants et son ambiance maritime, est à seulement 10 minutes à pied. ⚓ 🏙️ Emplacement idéal, tous les services à proximité Dans un quartier résidentiel calme et consolidé, vous trouverez tout à portée de main : 🛒 Supermarchés, pharmacies, commerces et écoles 🍽️ Restaurants, bars et cafés 🚌 Arrêts de bus et accès rapide aux principales voies de communication Et avec l’aéroport international d’Alicante à seulement 40 minutes, vous êtes parfaitement connecté aux principales villes européennes. ✈️ 🚗 Garage en option Une place de garage est disponible à l’achat dans le même immeuble (non incluse dans le prix). Une solution idéale pour garantir confort et sécurité à votre véhicule. 🚘 🌿 Un appartement au véritable esprit méditerranéen Construit en 1981 et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son authenticité et son ambiance conviviale. Ses espaces ouverts, sa luminosité et son atmosphère paisible en font une résidence idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs cherchant un bien clé en main. 📍 Torrevieja – plus de 300 jours de soleil par an Vivre ici, c’est profiter d’un environnement unique : plages de sable fin, climat doux toute l’année et ville dynamique avec toutes les commodités. À proximité, découvrez : 🌸 Le Parc Naturel des Lagunes de La Mata et Torrevieja et sa célèbre lagune rose, 🏖️ Les plages d’Orihuela Costa, 🏙️ Et des villes pleines de charme comme Alicante, Murcia ou Cartagena, riches en culture et gastronomie. 📊 Frais annuels 💶 IBI (taxe foncière) : 211 €/an 💶 Charges de copropriété : 124,76 €/trimestre 💫 Caractéristiques principales ✅ 95 m² construits ✅ 3 chambres et 2 salles de bains ✅ Cuisine indépendante rénovée ✅ Buanderie et terrasse privée de 10 m² ✅ Climatisation dans 2 chambres ✅ Exposition sud-est – très lumineuse ✅ 4e étage avec ascenseur ✅ Garage optionnel 🚗 ✅ Meublé et prêt à emménager ✅ À seulement 250 m de la plage ✨ Votre coin de paradis méditerranéen vous attend Cet appartement n’est pas seulement une propriété, c’est une invitation à vivre au rythme de la mer et du soleil. Parfait pour y résider toute l’année, comme résidence secondaire ou investissement à fort potentiel. 💬 Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite. Des biens comme celui-ci, si proches de la mer et en excellent état, ne restent pas longtemps sur le marché ! 🌊