Appartement 3 chambres de 109 m² à Sitges (08870)

Appartement rénové avec licence touristique et vue sur la mer à Vallpineda.

Situé dans le prestigieux et paisible quartier résidentiel de Vallpineda, cet appartement lumineux et spacieux de 110 m² entièrement rénové dispose d’une licence touristique active, un atout rare qui en fait une excellente opportunité comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à haute rentabilité.

Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable. L’espace de vie comprend un salon-salle à manger à double ambiance, idéal pour se détendre ou télétravailler, avec accès direct à une terrasse orientée plein sud offrant une vue panoramique sur la mer.

La cuisine américaine moderne, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, dispose d’une buanderie attenante. La zone nuit comprend trois chambres : une suite parentale avec salle de bain privée et placards intégrés, deux chambres doubles, et une seconde salle de bain familiale avec douche.

Les équipements incluent chauffage au gaz naturel, système d’osmose et adoucisseur d’eau, ainsi que fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique toute l’année.

La copropriété est bien entretenue et dispose de jardins communautaires. La résidence offre sécurité privée 24h/24, deux clubs sportifs (Club Natació et Club Vallpineda), un restaurant, un supermarché et le collège international British School of Barcelona (BSB). Vallpineda est également bien desservie par les transports publics, avec deux lignes de bus reliant facilement le centre de Sitges et les plages.

En résumé, une propriété prête à emménager, alliant confort, vue sur la mer et tranquillité dans un emplacement privilégié, avec en plus une licence touristique transférable, idéale pour y vivre ou investir.

Les frais de notaire, d’enregistrement, les taxes (ITP, TVA, AJD) et autres dépenses liées à la vente ne sont pas inclus dans le prix.