EXCLUSIF PENTHOUSE DUPLEX À VENDRE AVEC PISCINE PRIVÉE DANS LE QUARTIER DE LA MACARENA (SÉVILLE) À vendre, spectaculaire penthouse duplex de 119 m² construits, situé dans un immeuble moderne avec ascenseur. Idéal comme résidence principale ou comme investissement dans l'une des zones les plus connectées et les plus prisées de la ville. Rez-de-chaussée : Dispose d'un salon-salle à manger très lumineux avec une cuisine américaine intégrée et un cellier indépendant très pratique, créant un espace moderne, confortable et fonctionnel. Ce même étage comprend 2 chambres et 2 salles de bain (toutes deux avec receveur de douche), dont l'une est intégrée à la chambre principale (en suite). Deuxième étage : Abrite une troisième chambre double de type suite avec sa propre salle de bain privée. Depuis cette chambre, on accède directement à une fantastique terrasse. En montant des escaliers depuis ce point, on accède à une seconde terrasse supérieure à usage exclusif, équipée d'une piscine privée et offrant d'impressionnantes vues panoramiques sur Séville. Un endroit idéal pour profiter du climat et de moments de détente en toute intimité. Au total, le logement dispose de 3 salles de bain, toutes équipées de receveurs de douche, conçues pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Caractéristiques principales : - Climatisation centralisée par conduits dans tout le logement. - Fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique parfaite. - Cumulus pour l'eau chaude. - De plus, le bien est livré entièrement meublé et équipé, prêt à emménager. Prestations incluses : La propriété comprend un débarras, une place de parking pour voiture et une place de parking pour moto, garantissant un confort de stationnement absolu. Situé au sein d'une copropriété fantastique, la résidence offre d'excellentes parties communes qui incluent une piscine communautaire, idéale pour profiter des mois les plus chauds de l'année. Emplacement et services : Tout cela dans un environnement stratégique du quartier de La Macarena, qui se distingue par son excellente accessibilité à pied et sa proximité avec les services essentiels. À quelques minutes seulement se trouve une large offre commerciale avec des supermarchés tels que BM Sarai, MAS (avec boucherie et poissonnerie traditionnelles), Cash Fresh et Mercadona. De plus, il offre une couverture santé imbattable grâce à la proximité immédiate de la Croix-Rouge, du centre de santé Esperanza Macarena et de l'hôpital universitaire Virgen Macarena, ainsi que de plusieurs centres éducatifs comme celui de La Trinidad ou de Sor Ángela de la Cruz. Une excellente opportunité de profiter de Séville avec tout le confort et l'exclusivité de votre propre piscine. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite ! En Espagne, conformément au décret de la Junta de Andalucía 218-2005 du 11 octobre, nous informons les clients que les frais d'agence immobilière, de notaire, d'enregistrement et l'I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) ne sont pas inclus dans le prix. Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente l'information du consommateur lors de l'achat-vente et de la location de logements en Andalousie.