Penthouse Duplex avec 3 Chambres et Terrasse à Sant Sadurní d'Anoia Voici votre opportunité d'acquérir un duplex dans la charmante ville de Sant Sadurní d'Anoia, conçu pour offrir confort, élégance et un style de vie incomparable. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble contemporain construit en 2007, ce duplex dispose de 85 m² répartis pour répondre à vos besoins. Distribution : Niveau 1 : En entrant dans le duplex, vous trouverez un espace comprenant une cuisine moderne équipée, une salle à manger chaleureuse et deux chambres individuelles. Une salle de bain complète dessert également cet étage. Niveau 2 : À l’étage supérieur, vous découvrirez la suite principale avec salle de bain privée, un espace parfait pour votre repos et votre intimité. Cet étage peut également accueillir un salon supplémentaire ou un bureau à domicile. Accès direct à une terrasse privée. Caractéristiques principales : 3 Chambres et 2 Salles de bains Ventilateurs de plafond et chauffage individuel Fibre optique pour connexion haut débit Ascenseur Piscine communautaire : idéale pour se rafraîchir (actuellement en rénovation) Situé à proximité de l’école Vedruna et de la gare, ce penthouse duplex offre un emplacement privilégié combinant vie urbaine et tranquillité résidentielle. Proche des services, commerces et transports publics. Accès autoroute à seulement 4 minutes en voiture. Ne manquez pas l’opportunité de faire de ce duplex votre nouveau logement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Vous souhaitez vendre votre propriété ? Contactez-moi, je serai ravie de vous aider ! Informations sur les frais pour l'acheteur Conformément au Décret-loi 3/2026 de la Generalitat de Catalunya, les frais et taxes doivent être ajoutés au prix d’achat. Détail approximatif pour un bien de 270.000 € : Taxe de transmission patrimoniale (10 %) : 27.000 € Notaire : 800 € approx. Registre de propriété : 500 € approx. Frais administratifs : 400 € approx. Évaluation (si hypothèque) : 400 € approx. Total frais approximatifs : 29.100 € approx. Investissement total approximatif : 299.100 € approx. Les frais et taxes ne sont pas inclus dans le prix de vente. Calcul indicatif pouvant varier selon les conditions. AICAT 8564