Appartement spacieux et lumineux avec garage et débarras à vendre à San Andrés del Rabanedo (León) Majesil Tramitaciones vous propose ce magnifique appartement à la vente, situé rue El Cano à San Andrés del Rabanedo (León), un quartier très pratique grâce à sa proximité avec la ville de León, ses commodités et son excellent réseau de transports. L'appartement offre une surface habitable de 106 m², ainsi qu'une grande place de parking et un débarras, deux atouts précieux pour le rangement et le confort au quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement représente une option idéale pour les jeunes actifs recherchant un logement spacieux à un prix plus abordable, tout en évitant les frais d'entretien supplémentaires généralement associés aux immeubles avec ascenseur. Agencement de l'appartement L'appartement bénéficie d'un agencement optimal, offrant des pièces spacieuses et fonctionnelles. L'entrée donne sur un couloir menant à une cuisine entièrement meublée et équipée, un espace pratique et fonctionnel prêt à être habité dès le premier jour. C'est un espace confortable pour cuisiner, avec de nombreux rangements et un agencement pratique au quotidien. Il comprend un séjour-salle à manger très spacieux et lumineux, idéal pour créer un coin détente confortable et un espace repas convivial pour recevoir famille et amis. Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une sensation d'espace et de bien-être dans chaque pièce. La maison dispose de trois chambres, toutes de belles dimensions et conçues pour répondre à différents besoins : une suite parentale, deux chambres d'enfants et un bureau. La suite parentale possède une salle de bain privative, offrant un confort et une indépendance accrus. Au total, il y a deux salles de bain complètes : une avec douche dans la suite parentale et l'autre avec baignoire, très pratique pour une famille et adaptable aux préférences de chacun. De plus, plusieurs chambres sont équipées de placards intégrés, facilitant le rangement et optimisant l'organisation et la fonctionnalité des espaces. Équipements et prestations Parmi les atouts de la propriété : • Un système audio intégré, une touche unique qui ajoute au confort et à l'ambiance de la maison. • Chauffage central au fioul avec compteurs individuels, vous permettant de maîtriser votre consommation et de ne payer que ce que vous consommez. • Fenêtres à double vitrage, certaines de type Climalit, pour une isolation thermique et acoustique optimale. • Orientation est-ouest, garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. • Place de parking spacieuse et pratique. • Local de rangement, idéal pour ranger vélos, outils ou articles saisonniers. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 97 €, incluant l'entretien et les services de l'immeuble. San Andrés del Rabanedo est devenue l'une des communes les plus prisées de l'agglomération de León, notamment auprès des jeunes et des familles recherchant un logement spacieux et calme, bien desservi par les transports en commun. Le centre de León est accessible en quelques minutes seulement, en voiture ou en transports en commun. De plus, les environs offrent supermarchés, écoles, installations sportives, parcs, pharmacies, commerces et toutes les commodités nécessaires au quotidien, pour un confort de vie optimal. En résumé, cet appartement spacieux, lumineux et entièrement équipé est idéal pour les jeunes ou les couples à la recherche de leur premier logement. Il offre l'avantage d'un garage, d'un cellier et d'un agencement bien pensé, le tout dans un quartier calme et très bien desservi par les transports en commun vers León. Si vous recherchez un appartement confortable et fonctionnel avec un fort potentiel pour y créer votre chez-vous, cette opportunité pourrait être idéale. Plus d'informations et visites : Majesil Tramitaciones Av. Gran Vía de San Marcos, 23 – 3ºM · León