✨ VOTRE COIN DE PAIX À SEULEMENT 5 MINUTES DE LA MER ! ✨ Visite virtuelle disponible – demandez simplement le mot de passe 😊🏡 Imaginez rentrer chez vous, ouvrir la porte de la terrasse et sentir tout le stress s'envoler pendant que vous savourez votre café ☕ ou votre bière bien fraîche 🍻 en admirant le jardin commun, avec cette tranquillité si précieuse et si rare de nos jours… 🌿💚 Appartement en rez-de-chaussée avec ascenseur – 80 m² construits (75 m² habitables) Emplacement privilégié à Cap Ntra. Sra. de Nuria, entre Cap Salou et La Pineda – Costa Dorada 🌊☀️ Ce qui va vous faire craquer : À 300 m (5 petites minutes à pied) de la plage 🏖️👣 Terrasse avec vue sur le jardin commun – orientation Nord (fraîche en été) 🌿🍹 Plein de lumière naturelle partout ☀️✨ Salon-séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse 🛋️🌅 Cuisine entièrement équipée : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge 🍳🔌 3 chambres extérieures (toutes avec fenêtre sur l'extérieur) 🛏️ → Chambre principale avec clim split ❄️ → Une chambre avec lits superposés (parfait pour les enfants ou les invités) 👧👦 2 salles de bain rénovées (dont une avec douche à l'italienne) 🚿🛁 Climatisation aussi dans le salon-séjour ❄️🌬️ Menuiserie en aluminium partout 🔧🏠 Immeuble de 1966, bien entretenu et rénové 🔧✨ Et le top : la localisation est parfaite ! À moins de 1 km : supermarchés 🛒, pharmacie 💊, centre médical 🩺, bars 🍺, restaurants 🍽️, glaciers 🍦… tout pour le quotidien sans perdre la sérénité 🌴 En plus : → Excellentes connexions : C-31B, AP-7, A-7 🚗🛣️ → À 5 min en voiture → plages de Cap Salou + PortAventura (les enfants vont adorer ! 🎢👨‍👩‍👧‍👦) → Arrêt de bus à deux pas 🚌 Si vous cherchez un vrai chez-vous où respirer la tranquillité 🧘‍♂️, passer des étés frais sur la terrasse 🍹 et profiter en famille… c’est peut-être CELA 💙 Real Decreto 3/2026 • Carretera de la Costa 50 Bajos D Salou • Superficie construida piso:80,49 m2 • Cédula de Habitabilidad:CHT008618130o1 • Etiqueta de eficiencia: SNYB2XL6F CONSUMO E:200 EMISIONES E:33 • Zona Tensionada:Precio máximo de alquiler 677 eur/Mes • iad españa inmobiliaria a domicilio SL (AICAT-8564) Nº de agente 1467 • PRECIO DE VENTA :147.000 EUROS / EL COMPRADOR PAGA UN 10% ITP(Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) :14.700 euros + Honorarios Notaria + Registro del titulo de la compra venta Envie de le découvrir en vrai ou en visite virtuelle ? Écrivez-moi ou appelez-moi, je serai ravi de vous montrer votre futur nid douillet 😊📲 On en parle ? 🔥