Ático en Palamós - La Fosca - Apartamento - 106m² - Garaje - Piscina - Parking Ático en Palamós completamente exterior, parcialmente reformado de 106 m² construidos y 79,25 m² útiles, que ofrece una luminosidad excepcional gracias a su orientación a 4 vientos. El interior se organiza en torno a un amplio salón de 30 m², conectado directamente a la cocina de diseño abierto. La vivienda cuenta con 3 habitaciones: la principal de 14 m² y 2 más con salida a la terraza norte. Baño completo con ducha, wc y bidé. El apartamento no cuenta con calefacción, pero sí dispone de una chimenea que aporta calidez al conjunto. El baño y la cocina fueron reformados, así como el moderno suelo de tarima sintética. La instalación eléctrica es de origen. Se trata de un edificio con una comunidad tranquila, de solo 12 propietarios, y con un excelente mantenimiento de las zonas comunes. Si bien no dispone actualmente de ascensor, está aprobada su instalación. En cuanto a los exteriores, el ático dispone de 2 terrazas: una de 36 m² orientada a sur, con vistas a la piscina y el jardín, y otra de 12 m² con acceso desde la cocina y dos de las habitaciones. Se incluye en el precio el garaje privado. También cuenta con un aparcamiento comunitario para un vehículo más, o para visitas. Para organizar una visita y descubrir en persona el potencial de este ático, póngase en contacto con nosotros. Características básicas: - Segunda mano. Cocina y baño reformados. - Sup. útil 79,25 m² según cédula de habitabilidad - Sup. construida 106 m² según catastro - 2 dormitorios dobles - 1 dormitorio simple - 1 baño - 2 terrazas privadas - Ascensor: no (aprobada su instalación próximamente) - CEE: en vigor - Cédula de habitabilidad: en vigor - ITE: Apto provisional (hasta 15/9/2026) - El propietario no es gran tenedor - ITP: Tipo 10% - Gastos notariales y registrales según arancel - Número Registro AICAT 8564 Impuestos y gastos de compra no incluidos en el precio. No cobramos honorarios de agencia al comprador.