Appartement de 3 chambres + local de 35 m² inclus · À côté de la gare routière · Oviedo Un appartement pour vivre et un local en dessous pour vos besoins. Les deux dans le même achat. Logement de 74 m² avec 3 chambres, séjour, cuisine équipée, cellier et salle de bain. La chaudière est récente, vous n'aurez donc pas à vous en préoccuper pendant des années. L'atout principal est le local de 35 m², situé juste en dessous de l'appartement et inclus dans le prix. Quelques idées : · L'unir au logement et créer un duplex. · Ouvrir un petit commerce ou un bureau en rez-de-chaussée. · Installer votre atelier ou votre espace de travail personnel. · L'utiliser comme grand débarras ou le diviser en petits débarras à louer. (Les changements d'usage et les travaux sont soumis à la réglementation et à l'autorisation municipale.) Localisation : rue Menéndez Pelayo, à Ciudad Naranco, à côté de la gare routière ALSA et près de la gare ferroviaire. Si vous travaillez en dehors d'Oviedo, vous avez un accès rapide à l'AS-II vers Gijón et le reste des Asturies. Aux alentours, vous trouverez des écoles, des aires de jeux, une pharmacie et des arrêts de bus urbain dans la même rue, et le Mont Naranco à deux pas pour vous détendre. Une option pensée pour les familles, pour ceux qui travaillent à domicile ou pour les investisseurs qui cherchent à rentabiliser chaque mètre carré. Vous voulez la voir ? Appelez-moi ou écrivez-moi et nous organiserons la visite. * Le prix de vente n'inclut pas les impôts, les frais de notaire, d'enregistrement ni les autres frais inhérents à la vente.