PREMIÈRE LIGNE DE PLAGE · VUES SUR MER · 3 CHAMBRES · RÉNOVÉ · GARAGE · PISCINE · ORIENTATION SUD-EST *Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la Méditerranée devant vous, descendre directement à la plage avant le petit-déjeuner et terminer la matinée en savourant un café sur votre terrasse en contemplant la mer ?* Ce bien vous permet de transformer ce style de vie en réalité. Nous vous présentons cet *appartement en PREMIÈRE LIGNE DE PLAGE*, situé dans le prestigieux résidentiel *Bahía Park, à Marina d'Or – Oropesa del Mar*, l'une des zones côtières les plus recherchées de la Costa del Azahar. UN BIEN QUI SE DISTINGUE PAR SA LOCALISATION ET SES VUES Situé au *premier étage avec orientation SUD-EST*, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité pendant une grande partie de la journée et surtout de *superbes vues ouvertes sur la mer et sur la zone de piscine*, entourée des palmiers caractéristiques qui donnent du charme au complexe. Le bien dispose d'une agréable *terrasse avant d'environ 12 m²*, fermée par un système de *baie vitrée*, qui permet d'en jouir pratiquement toute l'année et d'étendre visuellement le salon vers l'extérieur. DISTRIBUTION MODERNE ET FONCTIONNELLE Le bien a été *récemment rénové*, avec une importante mise à jour de sa distribution et de ses finitions. Il dispose actuellement de : * *3 chambres*, particulièrement appréciées pour un usage familial comme pour la location saisonnière. * *2 salles de bain*, rénovées. * *Vaste salon-salle à manger* ouvert sur la terrasse et la Méditerranée. * *Cuisine ouverte*, intégrée au salon et équipée d'une distribution moderne en péninsule. * *Terrasse avant d'environ 12 m²*, avec orientation Sud-Est et vues sur la mer. * *Place de garage incluse*. * Vendu *meublé et équipé*, prêt à habiter. La rénovation a permis de créer un espace beaucoup plus actuel et fonctionnel, incluant la *réorganisation de la cuisine ouverte sur le salon et la création d'une troisième chambre*. Les électroménagers et les salles de bain ont également été renouvelés. UN RÉSIDENTIEL POUR EN JOUIR TOUTE L'ANNÉE L'appartement fait partie d'un *ensemble résidentiel fermé*, offrant un environnement privé et soigné, avec : *Piscine commune* *Vastes espaces extérieurs aménagés* *Aire de jeux* *Place de garage* *Ascenseur* Le bien dispose également de *menuiseries extérieures en aluminium et double vitrage*, apportant confort et isolation. MARINA D'OR / MAGIC WORLD RESORT – OROPESA DEL MAR Sa localisation est l'un de ses principaux atouts : *première ligne de plage et face à la Méditerranée*. Une propriété pensée pour ceux qui cherchent à avoir la plage littéralement à quelques pas de chez eux, à profiter d'une résidence secondaire en bord de mer ou à acquérir un bien avec *potentiel pour la location saisonnière*. UN INVESTISSEMENT AVEC DEUX POSSIBILITÉS Par ses caractéristiques — *première ligne, vues sur la mer, trois chambres, terrasse, piscine, garage et rénovation récente* — c'est un bien particulièrement intéressant pour : *L'utiliser comme résidence principale ou résidence secondaire.* *Le destiner au marché de la location saisonnière, sous réserve de la réglementation et des conditions applicables.* Une combinaison difficile à trouver en première ligne de plage. PRÊT À HABITER Vous n'aurez pas à affronter une rénovation complète ni de grands travaux de mise à jour : *le bien est prêt à être profité dès le premier jour*. Si vous recherchez un appartement en *première ligne de plage, avec vues sur la mer, trois chambres, terrasse, piscine, garage et orientation Sud-Est*, cette propriété mérite une visite. *Les meilleures opportunités en première ligne ne restent généralement pas longtemps sur le marché.* *Demandez votre visite, même les week-ends et jours fériés.* Nous parlons *espagnol, anglais, allemand et français*. *INFORMATIONS LÉGALES ET HONORAIRES* Agence immobilière inscrite au *Registre des Agents d'Intermédiation Immobilière de la Communauté Valencienne (RAICV n° 2218)*. Le prix annoncé *n'inclut pas les impôts (ITP 9%), les frais de notaire, d'enregistrement de la propriété ni les honoraires professionnels d'intermédiation (2% + TVA)*. *Les informations contenues dans cette annonce peuvent être sujettes à modifications et devront être vérifiées lors du processus de vente.*