EN EXCLUSIVITÉ !! BIEN À VENDRE À EL TORCAL – EXCELLENTE LOCALISATION *81 m² · 3 chambres · Terrasse · Ascenseur · Excellentes connexions* Nous vous présentons ce *bien de 81 m² situé au cœur d'El Torcal, Avenue Velázquez*, une localisation incomparable pour ceux qui souhaitent vivre entourés de tous les services, commerces et excellentes connexions de transport. Le bien dispose actuellement de *3 chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante avec buanderie et un spacieux séjour avec accès à terrasse*, ainsi que d'une *orientation est*, ce qui apporte une agréable luminosité pendant une grande partie de la journée. Il s'agit d'une propriété avec *de nombreuses possibilités de rénovation*, parfaite pour adapter les espaces à vos besoins et créer le logement que vous avez toujours imaginé. L'immeuble est *bien entretenu*, dispose de *deux ascenseurs* et bénéficie d'un *accès adapté pour les personnes à mobilité réduite*. ### Une localisation privilégiée Le bien se trouve à seulement *100 mètres de Mercadona*, des arrêts de bus et de la *station de métro El Torcal, Ligne 2*, ce qui facilite grandement les déplacements à Málaga et dans sa région métropolitaine. De plus, vous profiterez de tous les services nécessaires au quotidien : supermarchés, commerces, écoles, centres de santé, restauration et transports en commun. *Distances approximatives :* - ✈️ Aéroport de Málaga : *3 km* - 🌊 Plage de la Misericordia : *2 km* - 🌊 Plages de Huelin : *3 km* - 📍 Centre de Málaga : *6 km* *Une opportunité idéale pour créer votre propre logement ou pour investir dans une zone consolidée et bénéficiant d'une localisation stratégique.* *Venez découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien à El Torcal.* HONORAIRES AGENCE NON INCLUS *Des honoraires de 4% seront facturés à l'acheteur Note légale : En conformité avec le Décret de la Junte d'Andalousie 218/2005 du 11 octobre, il est porté à la connaissance du client que les frais notariaux, d'enregistrement, ITP et autres frais inhérents à l'achat ne sont pas inclus dans le prix