Duplex en dernier étage avec vue panoramique sur la mer à Cerrado de Calderón Vue ouverte sur la Méditerranée, dernier étage, orientation sud-sud-ouest et grand potentiel pour créer un logement sur mesure dans l'une des zones résidentielles les plus demandées de Málaga Est. Situé dans la partie haute de Cerrado de Calderón, ce duplex se distingue par ce qu'aucune rénovation ne peut créer : son emplacement, sa vue, sa luminosité et son orientation. Le logement offre un potentiel intéressant de transformation intérieure pour l'adapter à un style plus actuel, en conservant comme éléments majeurs le paysage et la connexion avec l'extérieur. DISTRIBUTION Au rez-de-chaussée, on trouve : - Séjour-salle à manger avec accès direct à une terrasse d'environ 9 m² et vue panoramique sur la mer. - Cuisine avec buanderie indépendante. - Une chambre avec placard intégré et vue. - Une salle de bain complète. L'étage supérieur mansardé dispose actuellement de deux chambres, une deuxième salle de bain complète et un vaste espace de rangement. Le logement compte 138 m² construits. L'étage supérieur correspond à une zone mansardée de 53,3 m² dont l'usage, la conservation et la jouissance sont attribués au logement selon l'acte notarié. URBANISATION ET ÉQUIPEMENTS La propriété se trouve dans une urbanisation avec piscine commune et espaces paysagers, et dispose d'un ascenseur et d'une place de parking souterraine. Elle dispose également de climatisation, chauffage central au gaz naturel et certaines fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en 2022. LOCALISATION Une localisation qui combine tranquillité, nature et proximité de la mer et de la ville. La propriété se trouve à environ 7 minutes en voiture de Pedregalejo et ses plages, 10 minutes du centre de Málaga et 20 minutes de l'aéroport. À proximité, on trouve un centre commercial, supermarchés, pharmacie, salle de sport, restaurants et une large offre éducative nationale et internationale. Une opportunité pour créer un logement sur mesure en partant de ce qui est véritablement unique : dernier étage, vue sur la Méditerranée, orientation et localisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Prix : 535 000 € Les impôts et frais liés à la transaction ne sont pas inclus dans le prix.