Appartement extérieur de 3 chambres : LUMIÈRE, VUE ET EMPLACEMENT 59 m² rénové, avec salle de bain récemment rénovée. QUATRIÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR, mais avec processus de viabilité confirmé. 3 CHAMBRES, salon, salle de bain et cuisine avec TERRASSE COUVERTE. Excellent emplacement à côté du MÉTRO LUCERO, rue Sepúlveda, en plein cœur du quartier et avec la future amélioration du souterrain de l'A-5 à quelques pas. Imaginez vivre au quatrième étage, dans un appartement lumineux, entièrement extérieur, avec une vue imprenable sur les toits de Madrid. Maintenant, entrez et vous le sentirez. Vous vous trouvez devant un logement accueillant, pratique et doté de ce charme particulier que seuls possèdent les maisons où la lumière naturelle pénètre généreusement tout au long de la journée. Ses 59 m² sont parfaitement exploités, avec un petit couloir et deux placards supplémentaires très pratiques. À l'origine, il comptait deux chambres, mais il a été réaménagé pour vous offrir trois chambres, ce qui est rare pour cette superficie. Cela vous permet de l'adapter à votre situation actuelle : chambre principale, chambre d'enfant, bureau pour le télétravail ou même un espace polyvalent qui évoluera avec vous. La salle de bains a été récemment rénovée et vous offre la tranquillité d'esprit de savoir que vous n'aurez pas à faire de travaux. Elle est de style contemporain, épuré et fonctionnel, avec des matériaux aux tons neutres qui s'harmonisent avec tout type de décoration. La cuisine est indépendante, confortable et très lumineuse, avec suffisamment d'espace pour le quotidien et un accès à une terrasse qui devient l'un des grands atouts de l'appartement. De là, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur les toits de Madrid, sans aucun immeuble en face de vous. C'est l'endroit idéal pour prendre votre petit-déjeuner tranquillement, travailler à la lumière naturelle ou simplement vous détendre. Comme il s'agit d'un quatrième étage, la hauteur joue en votre faveur : plus de lumière, plus d'intimité et une plus grande sensation d'espace. Actuellement, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais le processus d'installation est déjà en cours avec la communauté et il existe un projet de faisabilité, ce qui représente une nette amélioration tant en termes de confort futur que de revalorisation. Et puis il y a le quartier. Vous êtes à côté du métro Lucero (l6 - Circular), dans un quartier avec des commerces locaux, des services, des écoles et cette ambiance conviviale qui rend la vie quotidienne plus facile et plus agréable. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes à pied, avec une excellente connexion au centre-ville. De plus, la proximité du projet d'enfouissement de l'A-5 apportera une amélioration notable de l'environnement et de la valeur du quartier. Ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés. Vous choisissez la lumière, la vue, une distribution intelligente et un emplacement qui combine quartier et ville. Une maison où il vous sera facile d'imaginer votre quotidien dès le premier instant. En résumé, un logement lumineux, avec une belle vue, une bonne distribution et une projection de plus-value dans une zone en pleine croissance. Un choix intelligent tant pour y vivre que pour investir. Faites le pas et venez découvrir l'endroit où vous pourrez commencer votre prochaine étape. Frais d'agence à la charge de l'acheteur non inclus dans le prix. Patricia de la Fuente. iad Espagne. Madrid. 616 926 538