PENTHOUSE DUPLEX EXCLUSIF AVEC TERRASSE ET CELLIER IAD présente ce penthouse duplex de 131 m² et 3 chambres, un logement qui se distingue par sa grande luminosité et le sentiment d'indépendance et de tranquillité qu'il offre. Une maison où vous pourrez profiter du calme depuis les hauteurs, sans renoncer à tous les avantages de la vie en ville. Distribution : Étage principal : accès à un grand salon-salle à manger avec sortie directe sur la terrasse de 20 m², un espace extérieur privilégié avec prise d'eau et télévision, parfait pour les réunions et la détente. Cuisine indépendante, entièrement équipée, qui dispose également d'un coin buanderie. Une chambre avec placard intégré et une salle de bain complète avec douche. Étage supérieur : dédié au repos, une grande chambre principale avec dressing et une deuxième chambre. Une deuxième salle de bain complète avec baignoire. Avantages concurrentiels uniques : Lumière et orientation : toutes les pièces sont extérieures et, grâce à leur orientation sud-est et à l'absence de bâtiments à proximité, la lumière directe est constante tout au long de la journée. Silence et intimité : comme il s'agit du dernier étage avec un toit à deux versants et sans voisins adjacents, le calme est absolu. Confort : équipé de la climatisation et du chauffage individuel. Valeur ajoutée : débarras de 10 m² inclus dans le prix, un atout fondamental à Madrid. À propos du quartier : Valdeacederas L'emplacement est un argument de vente clé. Valdeacederas, dans le quartier de Tetuán, est un quartier consolidé qui offre un mélange idéal entre vie de quartier traditionnelle et excellentes connexions. Transports et liaisons : Métro : à quelques minutes à pied de la station Valdeacederas (ligne 1), qui offre une liaison directe et rapide avec des points névralgiques tels que la Plaza de Castilla (liaison lignes 9 et 10) et le centre historique, Puerta del Sol. Bus : le quartier est très bien desservi par le réseau EMT. Les lignes importantes telles que les lignes 66 et 124 (qui relient respectivement Cuatro Caminos et La Vaguada) et la ligne 49 (Plaza Castilla - Pitis) sont très accessibles. Voiture : accès rapide au Paseo de la Castellana et à la M-30. Services et qualité de vie : Éducation : Le quartier de Valdeacederas et ses environs à Tetuán offrent un large éventail d'établissements scolaires, avec un accès facile à plusieurs collèges et lycées publics et privés sous contrat très bien cotés. Le lycée IES La Paloma, accessible depuis le quartier, se distingue dans le district. La proximité de la Plaza de Castilla et de la Castellana facilite l'accès aux écoles de commerce et aux centres de formation supérieure. Commerces et loisirs : C'est un quartier animé : petits commerces, fruiteries et marchés traditionnels côtoient les grands supermarchés (Mercadona, Ahorramás) situés à proximité. La zone de Marqués de Viana et Bravo Murillo est l'axe commercial le plus actif. Espaces verts : Accès relativement proche aux grands poumons verts de Madrid tels que le parc Rodríguez Sahagún et le parc de la Dehesa de la Villa, offrant des possibilités de loisirs, de sport et de nature à quelques minutes. Ce duplex en attique vous offre le privilège de vivre dans la tranquillité absolue d'un refuge privé, avec une terrasse parfaite pour les réunions, sans renoncer à la connexion directe et immédiate avec l'activité centrale de Madrid. Exclusivité, luminosité et emplacement dans un investissement aussi sûr qu'exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique à Valdeacederas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir votre nouvelle maison.