🏡 DUPLEX DE 165 m² AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA SEU VELLA – PRAT DE LA RIBA, LLEIDA Nous vous proposons à la vente ce duplex de 165 m², construit en 1995 et situé en plein centre de Lleida. Un logement spacieux, très lumineux et offrant des vues remarquables : la ville d'un côté et la Seu Vella de l'autre. ✨ REZ-DE-CHAUSSÉE • Grand salon-salle à manger avec grandes baies vitrées. • Cuisine indépendante et très spacieuse. • Galerie / zone de lavage. • 2 chambres doubles, dont une suite. • 2 salles de bains, dont une en suite. 🌇 ÉTAGE SUPÉRIEUR • Troisième chambre avec accès direct à la terrasse. • Grande pièce polyvalente, actuellement utilisée aussi comme bureau. • Vues spectaculaires sur la Seu Vella. Le logement conserve son état d'origine et se trouve en très bon état d'entretien. Il dispose de nombreuses baies vitrées de grandes dimensions, toutes rénovées, qui apportent beaucoup de lumière naturelle. 🌳 À l'arrière du bâtiment se trouve également un grand jardin, un espace calme pour profiter en famille, avec les animaux de compagnie ou simplement pour se détendre. 📍 Sa localisation à Prat de la Riba permet d'avoir pratiquement tout à proximité : commerces, supermarchés, pharmacies, écoles, restaurants, transports en commun et tous les services du centre de Lleida. 🔥 Chauffage individuel au gaz. 🛗 Ascenseur. 🚗 Possibilité d'acquérir une place de parking pour 20 000 € supplémentaires. Non incluse dans le prix du logement. 💶 Avez-vous besoin d'un financement ? Nous pouvons vous mettre en contact avec différents courtiers hypothécaires ou organismes financiers partenaires pour étudier les options disponibles. Vous pouvez également le gérer auprès de votre banque habituelle. 📩 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.