Duplex 3 chambres de 124 m² à La Garriga (08530)

Duplex penthouse à vendre à La Garriga – Quartier Rue Calabria
Nous présentons en exclusivité ce magnifique duplex penthouse de 115 m² à La Garriga, situé dans la zone tranquille et recherchée de la Rue Calabria, en plein centre de la commune. Un logement unique, lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles à la recherche de confort et d’un environnement résidentiel de qualité.
Une distribution pratique et bien pensée
Le logement est réparti sur deux étages qui allient praticité et confort :
Premier étage :
Grand salon-salle à manger avec accès direct depuis l’ascenseur, un détail qui apporte intimité et confort maximal.
Cuisine indépendante avec coin repas, pratique et lumineuse, parfaite pour le quotidien.
Salle de bain complète avec douche, moderne et fonctionnelle.
Une chambre avec armoire encastrée, très bien exploitée, idéale comme chambre ou bureau, avec vue dégagée sur les jardins voisins.
Deuxième étage :
Une chambre double et une chambre simple, toutes deux avec accès direct à une spectaculaire terrasse de 15 m² orientée au soleil, idéale pour profiter de l’air libre, des réunions familiales ou de moments de détente.
Salle de bain complète avec baignoire, pensée pour un confort supplémentaire.
Un espace bureau ouvert de 15 m², polyvalent et multifonction, parfait comme bureau, salle de jeux ou zone de télétravail, avec une jolie fenêtre de toit.
Caractéristiques et atouts
Ce duplex se situe dans un immeuble de 2004, très bien entretenu, avec seulement trois voisins, garantissant tranquillité et ambiance familiale. Le logement dispose de :
Climatisation pour un confort optimal toute l’année.
Distribution pratique avec des espaces très lumineux.
Finitions de qualité dans les salles de bain, les sols et les menuiseries.
Emplacement excellent dans une rue calme mais proche de tous les services.
Les avantages de vivre dans le quartier
La Garriga est l’une des localités les plus attractives du Vallès Oriental, et le quartier de la Rue Calabria se distingue par son équilibre entre calme et commodité. Voici quelques avantages de vivre ici :
🌿 Tranquillité et qualité de vie : environnement résidentiel, ambiance familiale et circulation réduite.
🛍️ Tous les services à proximité : à quelques minutes du centre, avec commerces, supermarchés, pharmacies, écoles et restaurants.
🚉 Très bonne communication : accès rapide à la C-17 et à la gare, avec liaison directe vers Barcelone en seulement 35 minutes.
🏞️ Environnement naturel privilégié : entouré de montagnes, sentiers et espaces verts, idéal pour le sport et les loisirs en plein air.
🏫 Idéal pour les familles : proximité des établissements scolaires et des aires de jeux.
💧 Bien-être et santé : proche de centres médicaux, salles de sport et du célèbre spa thermal de La Garriga.
🏛️ Charme et culture : localité au riche patrimoine moderniste et à l’agenda culturel actif toute l’année.
📈 Forte demande immobilière : les biens situés dans cette zone conservent, voire augmentent, leur valeur avec le temps.
Une opportunité unique
Ce duplex penthouse avec terrasse à La Garriga est une option idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux, moderne et situé dans un environnement calme. Avec seulement trois voisins dans l’immeuble, un ascenseur avec accès direct au salon et une distribution conçue pour optimiser chaque mètre carré, il s’agit d’une propriété pleine de caractère et de potentiel.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un logement exclusif, baigné de lumière naturelle et doté de tout le nécessaire pour le quotidien.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce duplex peut offrir.