VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE – Espace, lumière et confort au cœur de El Vendrell En tant que conseiller immobilier, je vous présente aujourd'hui un bien qui se distingue par son confort, son ampleur, sa luminosité et son excellent emplacement. Un appartement pensé pour profiter du quotidien, avec une distribution pratique, trois chambres et tous les services nécessaires à proximité. Il s'agit d'un appartement de 92 m² à El Vendrell, prêt à être habité et situé dans une zone centrale et consolidée, parfaite pour ceux qui apprécient de pouvoir accomplir une grande partie de leur vie quotidienne sans dépendre constamment de la voiture. Le bien se trouve dans un immeuble construit en 2002, équipé de deux ascenseurs, un détail qui apporte confort et accessibilité. L'appartement est situé au troisième étage et, bien qu'il ne dispose pas de balcon, il présente une caractéristique particulièrement importante : tout le logement est exposé à l'extérieur. Cela permet de bénéficier d'une excellente entrée de lumière naturelle et rend les différentes pièces lumineuses et agréables pendant une grande partie de la journée. En entrant, on découvre une distribution confortable et bien optimisée. L'un des espaces qui mérite une attention particulière est sa grande cuisine ouverte, une pièce exposée, ensoleillée et entièrement équipée. Sa taille permet de disposer d'un espace pour prendre le petit-déjeuner ou les repas quotidiens sans avoir besoin d'utiliser constamment la salle à manger. Elle dispose également d'une cuisinière à gaz, offrant un espace pratique et fonctionnel pour ceux qui aiment cuisiner. Le salon-salle à manger est un autre des espaces principaux du logement. Une pièce exposée et lumineuse, avec suffisamment d'espace pour différencier confortablement la zone de repas et la zone de détente. Il est également équipé de la climatisation, apportant un plus grand confort pendant les mois les plus chauds. La zone nuit comprend trois chambres : une simple et deux doubles. Une distribution très polyvalente, aussi bien pour une famille que pour un couple ayant besoin de chambres supplémentaires pour les invités, un bureau, un espace d'étude ou du télétravail. L'une des chambres doubles dispose d'armoires intégrées, offrant un espace de rangement important. Mais c'est la chambre principale qui offre un confort supplémentaire : il s'agit d'une suite avec dressing personnel, climatisation et salle de bain complète privée avec baignoire. Un espace pensé pour jouir d'une plus grande indépendance et intimité au sein du logement. En plus de la salle de bain de la suite, le logement dispose d'une deuxième salle de bain complète, également équipée d'une baignoire, ce qui est particulièrement pratique dans un bien de trois chambres. Concernant l'équipement, l'appartement dispose du chauffage par radiateurs, de la climatisation, de menuiseries extérieures en aluminium et de double vitrage, des caractéristiques qui contribuent au confort du logement toute l'année. Un autre point important est son état de conservation : il s'agit d'un logement prêt à être habité, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer sans avoir à affronter initialement une rénovation complète. À cela s'ajoute un élément particulièrement apprécié dans un emplacement central : le bien dispose d'une grande place de parking. Avoir son propre stationnement apporte tranquillité et confort au quotidien, en évitant de dépendre de la disponibilité du stationnement en rue. L'emplacement est, sans doute, l'un des grands atouts de ce logement. Nous nous trouvons dans une zone centrale d'El Vendrell, entourée de pratiquement tout ce qui est nécessaire pour la vie quotidienne. À proximité, on trouve des commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants, centres médicaux, écoles et différents services, permettant de se déplacer à pied pour de nombreux besoins quotidiens. La gare de train d'El Vendrell se trouve également très proche, un avantage important pour ceux qui ont besoin de se déplacer régulièrement en transports en commun. Et vivre à El Vendrell permet également de profiter de la Méditerranée à quelques minutes. En environ cinq minutes en voiture, vous pouvez atteindre les plages de Coma-ruga et Sant Salvador, combinant parfaitement les avantages de vivre au centre avec la proximité de la mer. Pour ceux qui se déplacent régulièrement en voiture, la zone offre également de bonnes connexions avec les principaux axes routiers, avec un accès facile à l'AP-7, la C-32 et les routes principales, facilitant les déplacements vers Tarragone, Barcelone et les différentes localités de la côte et de l'intérieur. En résumé, nous avons affaire à un logement très complet : 92 m², trois chambres, deux salles de bain complètes, suite avec dressing, grande cuisine ouverte, salon-salle à manger, chauffage, climatisation, double vitrage, deux ascenseurs et une grande place de parking. Un logement exposé et lumineux, prêt à être habité et, surtout, situé dans un emplacement où vous avez commerces, services, médecins, transports et tout ce qui est nécessaire à proximité. Si vous recherchez un logement confortable, central, bien desservi et avec de l'espace pour en profiter pendant de nombreuses années, je vous invite à venir le découvrir. Contactez-moi et nous organiserons une visite sans engagement. INFORMATION SUR LE PRIX : Le prix publié correspond au prix de vente du bien et inclut les honoraires d'intermédiation immobilière à la charge du vendeur. Ne sont pas inclus les impôts légalement dus par l'acheteur (ITP) ni les frais de notaire et d'enregistrement à la propriété découlant de la vente.