Appartement lumineux avec 3 chambres donnant sur l'extérieur à Platja d'Aro. À deux pas de la plage. Une occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux situé au cœur de la Costa Brava. Juan Riba – iad Spain vous présente ce magnifique appartement. Appuyez sur le bouton d’appel et je vous répondrai personnellement. Vous pouvez également me contacter par message. N’oubliez pas d’indiquer votre numéro de téléphone et je vous contacterai via WhatsApp. Je parle espagnol, allemand (bilingue) et anglais. Caractéristiques principales : - Toutes les pièces donnent sur l’extérieur. - Salle de bains avec douche près de l’entrée. - 1 chambre avec salle de bains attenante équipée d’une baignoire standard et d’un balcon donnant sur la piscine. - 1 grande chambre double avec un balcon donnant sur la piscine. - 1 chambre simple avec accès à une terrasse. - Spacieux salon avec coin repas et accès direct à une terrasse de 18 m² offrant une vue panoramique vers le sud. - Chauffage électrique au sol dans tout l’appartement avec des thermostats individuels pour chaque pièce. - Une place de parking de 15 m² et un débarras de 3 m² dans le même immeuble, inclus dans le prix. - Équipé de la climatisation et d’une pompe à chaleur dans le salon. - Complexe résidentiel fermé avec un espace commun comprenant une piscine et de spacieux jardins bien entretenus. - Année de construction : 1992, en excellent état. - Internet par fibre optique. - Surface construite de 113 m² et surface habitable de 95 m² - Charges de copropriété : 122,36 € par trimestre - Taxe foncière (IBI) : 241 € par trimestre - Frais annuels de collecte des ordures ménagères : 198 € Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux qui s'ouvre sur la terrasse, laissant entrer la lumière naturelle à flots et créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel. Les trois chambres (dont une avec salle de bains attenante) sont calmes et lumineuses, et disposent d'armoires encastrées offrant un espace de rangement généreux. L'appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse extérieure, offrant un cadre idyllique pour profiter de l'air frais et admirer la vue sur les environs. La résidence sécurisée garantit sécurité et intimité, avec une piscine commune et des jardins bien entretenus où vous pourrez profiter du climat méditerranéen. L'exposition plein sud assure un ensoleillement toute la journée et une vue dégagée. Une place de parking et un débarras au sous-sol sont inclus pour plus de commodité dans ce lotissement fermé doté de toutes les commodités nécessaires. La proximité de la Calle Bilbao n° 4 avec la plage (à 300 mètres tout droit dans la même rue), les commerces, les restaurants et les commodités locales fait de cet appartement une opportunité unique dans un emplacement prestigieux. Il est proche du centre-ville tout en étant situé dans un quartier calme. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une résidence sur la côte ou un investissement immobilier à fort potentiel de rentabilité. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre exclusif sur la Costa Brava. Contactez-moi directement par téléphone ou en envoyant un message via la plateforme pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Je m’occuperai personnellement de votre dossier. Je m’appelle Juan Riba. iad España Inmobiliaria a Domicilio, S.L. (numéro d'identification fiscale B67131573) est une société inscrite au Registre des agents immobiliers de Catalogne (n° 8564) et au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (n° 22182). iad España Inmobiliaria a Domicilio, S.L. Juan Riba, agissant au nom de iad España dans le cadre de ce mandat de vente, est titulaire du numéro d’agent 3354 Frais d’agence inclus dans le prix annoncé. Certificat de performance énergétique CEE HWSTOKQ1C : Consommation d'énergie E 124, Émissions D 21, valable jusqu'au 08/04/2034 Certificat d'occupation CHG00449334002, valable jusqu'au 22/04/2039 Traduit avec DeepL.com (version gratuite)