GRAO DE CASTELLÓN - APPARTEMENT - 74M² + 232 M² - GARAGE ET DÉBARRAS - PISCINE - PADEL, TENNIS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Au Grao de Castelló de la Plana, dans la zone du Pirulí avec Camí la Ratlla Hípica, se trouve cet appartement construit en 2003 offrant 74 m² de surface habitable bien distribuée, avec une terrasse de 232 m² orientée aux quatre points cardinaux qui garantit une luminosité constante tout au long de la journée. La distribution intérieure comprend un séjour-salle à manger avec accès à une terrasse fermée et accès à la grande terrasse offrant de nombreuses possibilités, une cuisine indépendante avec galerie fermée donnant sur une terrasse couverte et 3 chambres avec 2 placards, complétées par une salle de bain complète avec douche. La porte blindée renforce la sécurité dès l'entrée, tandis que la climatisation réversible individuelle par gaines de marque Mitsubishi assure le confort thermique en toutes saisons. L'appartement dispose également de la fibre optique, d'un ascenseur et d'une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, le tout dans un immeuble de cinq étages en très bon état. L'ensemble résidentiel fermé dispose d'une zone paysagée avec piscine commune - une pour les adultes et une pour les enfants - ainsi que des courts de padel et de tennis. Le logement inclut un garage et un débarras, offrant au bien une praticité remarquable au quotidien. Charges de copropriété : 232€ par trimestre. IBI : 392€ Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. *Le prix n'inclut pas : ITP (Impôt de transmission patrimoniale), honoraires immobiliers, ni autres frais découlant de la vente (frais de notaire, de gestion et d'enregistrement de la propriété).*