Appartement à Cambados

218 000 €

Appartement à Cambados

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En plein cœur de Cambados, se présente une occasion unique d’acquérir un appartement spacieux, lumineux et doté de tout le confort nécessaire pour profiter de la vie dans l’une des villes les plus charmantes de Galice. Avec 107 mètres carrés habitables, ce logement allie ampleur, solidité et excellente situation, en faisant à la fois un investissement sûr et un foyer idéal. Le bien se trouve dans un immeuble construit en 1997, solide et de grande qualité, garantissant confort et tranquillité. L’un de ses principaux atouts est la lumière naturelle : grâce à sa triple orientation — nord, est et sud — le soleil baigne toutes les pièces tout au long de la journée, créant des ambiances chaleureuses et accueillantes en toute saison. De plus, ses fenêtres offrent la vue sur un bâtiment historique, apportant caractère et charme à l’environnement. La distribution intérieure a été pensée pour optimiser chaque recoin avec fonctionnalité et style. L’appartement dispose de trois chambres, dont une en suite avec sa propre salle de bains, offrant intimité et commodité. Une deuxième salle de bains dessert le reste du logement. Le salon, de dimensions généreuses, bénéficie d’une grande baie vitrée laissant entrer abondamment la lumière. À l’entrée, un vaste hall d’accueil donne le ton chaleureux de la demeure. Le parquet en bois naturel apporte chaleur et élégance, tandis que les armoires encastrées offrent un précieux espace de rangement. Les doubles fenêtres en aluminium renforcent l’isolation acoustique et thermique, assurant un confort permanent. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques, une solution pratique et simple pour le quotidien. Le logement est entièrement extérieur, ce qui accentue la luminosité et garantit une bonne ventilation dans toutes les pièces. L’immeuble dispose en outre d’un ascenseur et d’un service de conciergerie, des détails qui ajoutent confort et sécurité à la vie de tous les jours. Atout supplémentaire, cet appartement inclut un débarras, idéal pour ranger vélos, matériel de sport ou objets d’usage moins fréquent, ainsi qu’une grande place de garage, un bien très recherché dans le centre de Cambados, qui facilite la vie quotidienne et évite les soucis de stationnement. Vivre dans cet appartement signifie bénéficier d’un emplacement privilégié. En plein centre de Cambados, tout est à portée de main : commerces, restaurants, écoles, services médicaux et espaces de loisirs, le tout dans un cadre historique d’une beauté unique. Le logement se trouve à deux minutes à pied du centre historique tout en restant éloigné des zones bruyantes et animées, ce qui accroît sa valeur. De plus, les liaisons avec les autres localités de la Ría de Arousa sont rapides et pratiques, multipliant les possibilités de loisirs et de détente. En définitive, il s’agit d’un logement spacieux, lumineux et très bien situé, dans un immeuble solide et doté de toutes les commodités modernes, idéal aussi bien pour les familles que pour ceux qui recherchent un vaste appartement au centre-ville. Une opportunité qui réunit qualité de vie, emplacement et fonctionnalité en un seul espace.

Réf : 716850

Caractéristiques

  • 2 salles de bain
  • Garage
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique, Gaz naturel et Bois
  • Construit en 1997
  • Étage : 2
  • Interphone

Détails du prix

Prix du bien
218 000 €
Prix au m²
0 € / m²

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

126 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • E

23 kgCO2/m².an

Cambados, Cambados