Licence touristique + rénovation complète + parking : une excellente opportunité d'investissement à Segur de Calafell Toutes les propriétés n'offrent pas la possibilité de jouir de la Méditerranée tout en générant des revenus dès le premier jour. Cet appartement réunit une combinaison de caractéristiques de plus en plus difficile à trouver : licence touristique en vigueur, rénovation complète récente et une localisation stratégique à Segur de Calafell, très proche des plages, de la gare et de tous les services. Entièrement rénové en 2022, le bien est prêt à être habité ou à commencer son exploitation sans nécessité d'investissements supplémentaires. Sa distribution fonctionnelle offre trois chambres, deux salles de bains complètes, séjour-salle à manger, cuisine entièrement équipée et deux balcons qui apportent une lumière naturelle abondante et une agréable sensation d'espace. Le confort est assuré grâce à la climatisation, au chauffage individuel, à la fibre optique et à des finitions modernes pensées pour profiter du bien toute l'année. La propriété comprend également une place de parking privée, un débarras et des agréables espaces verts communs, une valeur ajoutée très appréciée tant par les propriétaires que par les locataires. Un investissement avec différentes possibilités d'exploitation La licence touristique en vigueur transforme ce bien en un actif particulièrement attractif pour ceux qui cherchent à générer de la rentabilité par la location saisonnière. De plus, sa proximité avec le campus IESE La Talaia favorise la demande de location temporaire de la part du personnel enseignant et des professionnels en déplacement durant l'année académique, permettant de combiner les deux modèles d'exploitation et d'adapter la stratégie à chaque saison. Cette flexibilité offre une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent combiner l'usage personnel du bien avec la génération de revenus. Un actif préparé pour générer de la valeur Dans un contexte de régulation croissante de la location touristique, disposer d'un bien avec licence touristique déjà accordée représente une importante valeur ajoutée et un avantage concurrentiel pour tout acheteur ayant une vision d'investissement. Un dossier d'investissement avec des estimations d'exploitation et de rentabilité sera fourni aux acheteurs intéressés. Si vous recherchez une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement immobilier avec un fort potentiel d'exploitation, ce bien réunit des caractéristiques de plus en plus rares sur le marché. Demandez plus d'informations et fixez une visite. Nous serons heureux de vous montrer tout le potentiel de cette opportunité à Segur de Calafell. Certificat d'habitabilité : CHT00359920001