APPARTEMENT DE 83 M² AVEC VÉRITABLE SENSATION DE MAISON, 3 CHAMBRES DOUBLES ET PATIO PRIVÉ À NOU BARRIS Découvrez ce spacieux appartement rénové de 83 m² en rez-de-chaussée, situé dans une rue piétonne calme, dans un petit immeuble de 3 étages. Ses volumes, ses hauts plafonds et sa distribution lui confèrent une véritable sensation de maison en pleine ville. Un bien plein de charme grâce à ses hauts plafonds et à sa magnifique « vuelta catalana », qui apportent caractère, personnalité et une incroyable sensation d’espace, difficile à trouver aujourd’hui. ITE OK - CEE OK - Cedula OK Distribution et caractéristiques : • Cuisine ouverte et équipée, moderne et fonctionnelle, avec espace buanderie indépendant. • Séjour-salle à manger spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial très agréable. • 3 véritables chambres doubles, dont une avec un grand dressing : 2 chambres exposées sud et la troisième avec fenêtre donnant sur le patio. • 1 salle de bain complète avec douche, grande, pratique et très actuelle. • Patio privé de 14 m², avec espace de rangement, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année. • Double orientation est et sud, garantissant une belle luminosité une grande partie de la journée. • Rez-de-chaussée avec accès adapté, très confortable pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec poussette. Le logement est en très bon état général, prêt à emménager. Les atouts qui font la différence : • Plafonds hauts avec voûte catalane apportant caractère et authenticité. • Véritable sensation de vivre dans une maison au cœur de la ville. • Immeuble avec peu de voisins, rue piétonne, ambiance calme et familiale. • Équilibre parfait entre confort intérieur et espace extérieur privé. Localisation : Situé à Nou Barris, un quartier en pleine transformation et de plus en plus attractif. À quelques minutes de la zone de Can Dragó, avec de vastes espaces verts et équipements sportifs. Tous les services à proximité : Mercadona à 100 m, et le centre commercial SOM, cinémas et El Corte Inglés à seulement 5 minutes à pied. Excellente connexion avec le centre-ville grâce aux bus et au métro à proximité : Métro Llucmajor (L4) à 6 minutes, métro Fabra i Puig (L1) à 15 minutes et métro Vilapicina (L5) à 20 minutes. Accès à la Ronda de Dalt en 6 minutes, permettant une connexion rapide vers des quartiers comme Gràcia et Sarrià, et l’aéroport à seulement 25 minutes en voiture. Une opportunité unique alliant tranquillité, espace, caractère et patio privé, dans un appartement plein de personnalité à Barcelone. Pour toute information ou demande, contactez-nous. Le prix comprend déjà les frais d'agence avec TVA. V Vous avez besoin d'un prêt ? Consultez-nous sans engagement et nous réaliserons une étude rapide pour trouver le meilleur taux d'intérêt pour vous.