Appartement chaleureux de 73 m² situé dans l’un des quartiers les plus animés du centre d’Alicante Un espace prêt à devenir votre nouveau foyer, où chaque recoin invite à imaginer de nouvelles histoires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez cette expérience unique grâce à la visite virtuelle et aux vidéos interactives disponibles dans l’annonce. N’hésitez pas à planifier une visite pour ressentir si cet appartement est réellement le logement de vos rêves. Ravie de faire votre connaissance ! Je m’appelle Rosalía et je suis en charge de la vente de ce lumineux appartement situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Il bénéficie d’un accès presque exclusif à une grande terrasse sur le toit, parfaite pour profiter de moments conviviaux autour d’un barbecue en famille ou entre amis. N’hésitez pas à m’écrire, nous organiserons une visite afin que vous puissiez le découvrir par vous-même. Dimensions Salon / Salle à manger : 26,20 m² Chambre 1 : 9,60 m² Chambre 2 : 15,20 m² Chambre 3 : 9,20 m² Balcon : 5,00 m² Salle de bains : 4,50 m² Terrasse : 2,80 m² Surface totale : 72,50 m² Caractéristiques Logement de seconde main Construit en 1980 Acheté en octobre 2024 Dernière rénovation en mars 2025 Prêt à emménager Interphone Porte blindée Orientation nord Balcon couvert avec accès indépendant Terrasse privative Connexion Internet fibre optique Fenêtres en aluminium et PVC Climatisation Split inverter dans deux chambres Placards dans les trois chambres (dont un encastré) IBI : 250 € / an Charges + ordures : 62 € / an Cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée d’une plaque vitrocéramique et d’un four électrique Terrasse / buanderie avec évier simple 14 espaces de rangement dans la cuisine Salle de bains aménagée avec douche, bidet et lavabo simple Chauffe-eau électrique de 80 litres Description du bien Votre nouveau foyer, prêt à emménager : spacieux, rénové et baigné de lumière Imaginez rentrer chez vous et ressentir immédiatement le confort, la sérénité et la paix. Ce logement de 73 m² (72,5 m² habitables) allie la fonctionnalité moderne au charme d’une construction solide et soignée. Entièrement rénové en mars 2025, il est prêt à vous accueillir pour un nouveau départ. Le vaste salon-salle à manger de 26,20 m² est idéal pour partager des moments en famille, regarder un film ou profiter d’un dîner chaleureux entre amis. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée (plaque vitrocéramique, four électrique), dispose de 14 espaces de rangement pour une organisation optimale. Elle s’ouvre sur une terrasse-buanderie fonctionnelle avec évier simple et chauffe-eau électrique de 80 litres. L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, toutes avec placards (dont un encastré), et deux équipées de la climatisation Split inverter pour un confort absolu tout au long de l’année. La salle de bains, rénovée avec goût, est équipée d’une douche, d’un bidet et d’un lavabo moderne, entièrement aménagée et prête à l’emploi. Profitez également d’un balcon couvert de 5 m² et d’une terrasse supplémentaire de 2,8 m², parfaites pour prendre l’air, lire ou simplement vous détendre. Parmi ses autres atouts : Fenêtres en aluminium et PVC, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Porte blindée et interphone, pour plus de sécurité et de tranquillité. Connexion Internet par fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs. Orientation nord, assurant une température intérieure agréable tout au long de l’année. Les frais d’entretien sont très faibles : un IBI de seulement 250 € par an et charges + ordures de 62 € par an. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, rénové et économique à entretenir. Construit à l’origine en 1980, ce bien a su préserver son authenticité tout en adoptant un style moderne et fonctionnel. Racheté récemment en octobre 2024 et rénové avec soin, il combine le meilleur du passé et du présent. Un logement avec une âme, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas l’occasion de le visiter et de découvrir la maison où commencera votre prochaine histoire.