🏔️ ¡Tu refugio de montaña te espera! ¡ Dúplex con terraza, garaje, trastero, ascensor y doble acceso independiente ! ¿Buscas despertar con vistas a la montaña y diseñar tu rincón frente al fuego? Te presento este fantástico dúplex de 104 m² construidos en Alcalá de la Selva. A solo 10 minutos de las pistas de Valdelinares y a 1 hora de Valencia, es el lugar perfecto para desconectar. Soy Ángela Huerta, encargada exclusiva de la venta de esta propiedad. Un hogar que destaca por su funcionalidad y su ubicación estratégica en un entorno natural privilegiado. 🏠 Distribución y Espacios El edificio cuenta con la gran ventaja de tener dos entradas independientes, facilitando el acceso. Su orientación Este garantiza una excelente luminosidad y los mejores amaneceres de la sierra. Superficie: 104 m² construidos (75 m² útiles). Habitaciones: Dispone de 3 dormitorios. Dos de ellos son espaciosos y cuentan con armarios empotrados. La tercera habitación es pequeña, perfecta como cuarto de invitados, vestidor o despacho. Baños: 1 baño completo con bañera + 1 aseo de cortesía. Zona de Estar: Salón-comedor acogedor que dispone del hueco preparado para la instalación de una chimenea o estufa, ideal para personalizar el sistema de calor a tu gusto. Exterior: Terraza privada con vistas despejadas a la montaña. ✨ Características Principales Estado: Vivienda de segunda mano (año 2007) lista para entrar a vivir. Comodidad: Edificio con ascensor, incluye plaza de garaje cubierto y trastero. Equipamiento: Cocina amueblada y equipada con vitrocerámica y horno eléctrico. Aislamiento: Ventanas con doble acristalamiento y persianas para un óptimo confort térmico. Climatización: Calefacción eléctrica y preinstalación (hueco) para chimenea. 📍 Ubicación y Entorno Privilegiado Situado en una de las zonas más buscadas de Alcalá de la Selva, con servicios a tu alcance (restaurantes, supermercados, transporte): Invierno: Vive la nieve y el esquí a tan solo unos minutos. Verano: Senderismo, rutas en quad, ríos y el frescor de la montaña. Ocio: A un paso del campo de golf El Castillejo. El precio no incluye ITP (Impuestos de Transmisión Patrimonial), honorarios inmobiliarios ni otros gastos derivados de la compraventa (notaría, gestoría y registro). 🤝 Colaboración: Agencias bienvenidas para colaborar en la venta.