Superbe appartement avec garage et débarras à Abarán ! Nous vous présentons ce spacieux et lumineux appartement de 110 m², idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et une excellente distribution. Il s’agit d’un appartement entièrement extérieur, garantissant une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces tout au long de la journée. Le bien est en bon état, prêt à emménager, et dispose de la climatisation centralisée pour un confort homogène dans toute la maison. Il est également équipé d’un éclairage moderne avec spots LED encastrés, apportant une touche contemporaine et efficace. Une place de garage et un débarras sont inclus, représentant une valeur ajoutée essentielle. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : 110 m² construits 3 chambres 2 salles de bains complètes Appartement entièrement extérieur Climatisation centralisée Éclairage LED (spots encastrés) Garage inclus Débarras inclus Bon état, prêt à habiter DISTRIBUTION DU LOGEMENT Le logement est organisé en deux zones bien distinctes : Zone de jour : un salon-salle à manger spacieux et lumineux, indépendant, avec de grandes fenêtres donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, également avec ventilation naturelle. Zone de nuit : trois chambres de bonne taille. La chambre principale et la deuxième chambre bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, tandis que la troisième chambre est idéale comme chambre d’enfant, bureau ou pièce d’appoint. Le logement dispose également de deux salles de bains complètes, stratégiquement situées dans la zone centrale pour desservir toutes les pièces, offrant confort et intimité. L’accès au logement se fait par un hall d’entrée qui distribue efficacement toutes les pièces, optimisant l’espace et améliorant la circulation intérieure. GARAGE ET DÉBARRAS Comprend une place de garage confortable, garantissant la sécurité de votre véhicule, ainsi qu’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique au quotidien. EMPLACEMENT Le bien est situé à Abarán, dans un quartier calme et bien desservi, avec tous les services nécessaires à proximité : supermarchés, écoles, parcs, transports publics, centre de santé et commerces. Son emplacement permet de profiter de la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville de Murcie. ENVIRONNEMENT NATUREL UNIQUE Abarán est connu pour son environnement naturel privilégié, traversé par le fleuve Segura, offrant des paysages uniques et de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Des lieux tels que la Sierra del Oro ou la Route des Norias sont particulièrement remarquables, idéaux pour la randonnée et les promenades. De plus, Murcie se trouve à seulement 30 km, avec d’excellentes connexions routières. FINANCEMENT Si vous avez besoin d’un financement, nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans l’achat de votre nouveau logement, avec un service de conseil gratuit tout au long du processus. MENTIONS LÉGALES Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, relatif à l’information du consommateur dans la vente et la location de biens immobiliers, il est précisé que les frais de notaire, d’enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais liés à l’achat ne sont pas inclus dans le prix. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles. Par mandat exprès du propriétaire, nous gérons la vente de ce bien en exclusivité, garantissant un accès complet à l’information, un service de qualité et sans interférence de tiers. Merci de ne pas déranger le propriétaire. Si vous êtes agent immobilier et avez un client intéressé, contactez-nous : nous serons ravis de collaborer.