Piso en venta en el barrio de Lakua, Vitoria-Gasteiz, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Se trata de una vivienda de 60 m², distribuida en dos amplios dormitorios, un baño completo, salón y cocina, con una luminosa terraza propia de orientación sur que aporta luz natural durante todo el día. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de acometer ninguna reforma. Incluye además trastero anexo y raya de garaje, extras que aportan espacio de almacenaje adicional muy valorado en esta zona así como para aparcar el coche sin tener que buscar aparcamiento. El inmueble se sitúa en un entorno privilegiado por su comunicación: cuenta con las dos líneas de tranvía de Vitoria muy próximas, además de numerosas paradas de autobús urbano y fácil acceso rodado, lo que permite desplazarse a cualquier punto de la ciudad en pocos minutos. En cuanto a servicios, el barrio de Lakua dispone de centro comercial, supermercados, colegios públicos e ikastolas, centros cívicos, farmacias y amplias zonas verdes, siendo un barrio familiar, tranquilo y muy bien dotado para el día a día. Su cercanía a las principales instituciones de la ciudad y su carácter residencial consolidado lo convierten en una de las ubicaciones más solicitadas de Vitoria-Gasteiz. Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda funcional, luminosa y bien comunicada, sin necesidad de invertir en reformas. *Derecho de superficie del G.V. de 75 años, quedan 47. No hay que cumplir ningún requisito para la compra. PRECIO NEGOCIABLE Al precio final de compra se le incrementará el porcentaje del 1,5% (+ IVA) correspondiente a parte de los honorarios por la intermediación que deberá asumir la parte compradora para búsqueda de financiación, asesoramiento legal, fiscal, registral, notarial, etc.