Exclusif ! Logement extérieur d'environ 64 m², situé en plein cœur historique de Vélez-Málaga. Une propriété lumineuse, accueillante et bénéficiant d'une localisation particulièrement recherchée, parfaite aussi bien comme résidence principale que pour un investissement. Son orientation sud permet de profiter d'une agréable entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, créant des espaces chaleureux et lumineux. Le logement dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon extérieur, ainsi que d'une climatisation et d'un bon état de conservation. L'un de ses grands atouts est sa localisation. Au pied du logement, vous trouverez tout le nécessaire pour profiter confortablement du quotidien : transports, commerces, boutiques, restaurants, services et différentes options de loisirs. Le tout dans un environnement avec le charme et la personnalité du cœur historique de Vélez-Málaga. Caractéristiques principales : Environ 64 m² Orientation sud 1 chambre extérieure avec balcon et 1 chambre intérieure 1 salle de bain Séjour et cuisine Balcon extérieur Logement lumineux et extérieur Climatisation Bon état de conservation Situé dans le cœur historique Quartier d'El Carmen Transports, commerces, restaurants et services à proximité immédiate Immeuble sans ascenseur Une opportunité idéale pour les couples, les petites familles, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'une propriété lumineuse, avec du charme et une localisation privilégiée à Vélez-Málaga. Un appartement confortable, pratique et avec du caractère, où vous pourrez profiter de la vie du centre historique avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour demander plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Conformément au Décret de la Junte d'Andalousie 218/2005 du 11 octobre, nous informons les clients que les frais notariaux, d'enregistrement, de gestion, les impôts (ITP, AJD ou IVA), ne sont pas inclus dans le prix. LES HONORAIRES DE L'AGENCE IMMOBILIÈRE DE 2 % PLUS TVA NE SONT PAS INCLUS POUR L'ACHETEUR.