Appartement exclusif au cœur de la vieille ville, entièrement rénové et prêt à être occupé ou rentabilisé dès le premier jour. Il dispose d'un enregistrement touristique, ce qui en fait un investissement idéal avec une forte demande. Le bien offre deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante avec douche et une cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour, conçue pour optimiser l'espace avec une distribution pratique et fonctionnelle. La zone de séjour se distingue par ses grandes baies vitrées et son balcon fermé, qui inondent le logement de lumière naturelle et créent une ambiance chaleureuse. L'appartement dispose également d'une zone de rangement/patio pratique, parfaite pour les bagages ou les objets personnels. Équipé de climatisation réversible, il garantit le confort toute l'année. Situé dans l'une des plus belles zones de la vieille ville, entouré de restaurants, de commerces et du charme local authentique. À seulement 10 minutes à pied de la plage et très proche du port. De plus, il dispose d'un parking municipal à seulement 5 minutes, ce qui facilite l'accès et le confort au quotidien. Implanté dans un environnement privilégié, à quelques pas de l'Alameda, de la Promenade de la Méditerranée et de l'Île de Tarifa, entouré d'une excellente offre gastronomique et de l'atmosphère locale authentique. Une opportunité intéressante à la fois comme résidence de caractère et comme investissement. Forte demande dans la zone ! Demandez des informations et ne laissez pas passer cette opportunité. Frais d'acheteur non inclus : 1 % du prix de vente.