Piso con terraza privativa de 21 m² en venta en Calle Burgos – Sant Vicenç dels Horts. Si valoras la luz natural, disponer de una gran terraza y vivir a pocos minutos de todos los servicios, esta vivienda reúne una combinación difícil de encontrar. Situada en una segunda planta sin ascensor, dentro de una finca tranquila y de pocos vecinos, esta vivienda cuenta con 60 m² construidos (60 m² útiles) y destaca por su excelente luminosidad, su funcional distribución y una fantástica terraza privativa de 21 m², orientada al suroeste y con vistas despejadas, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. Lista para entrar a vivir y, al mismo tiempo, con un magnífico potencial de actualización, esta vivienda te permitirá disfrutar de ella desde el primer día o convertirla, con una reforma, en el hogar que siempre has imaginado. Distribución: Salón-comedor de 17,89 m². Cocina independiente con salida directa a la terraza. Terraza privativa de 21 m². Habitación doble de 8,60 m². Habitación individual de 7,53 m². Baño completo. Estado de la vivienda: La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, por lo que podrás instalarte sin necesidad de realizar una reforma integral. Para quienes deseen modernizarla, ofrece un excelente potencial de actualización. Su distribución, la luminosidad y la amplitud de la terraza permiten crear un hogar totalmente adaptado a las necesidades y al estilo de vida de sus futuros propietarios. Como parte de esa actualización, es recomendable renovar la instalación eléctrica, una mejora que permitirá adecuarla a los estándares actuales y contribuirá a revalorizar el inmueble. Equipamiento: Cocina en buen estado de conservación. Baño en buen estado. Excelente luz natural durante todo el día. Doble orientación. Buena ventilación natural. Finca con pocos vecinos. Aire acondicionado. Características principales: Precio: 190.000 €. 60 m² construidos. 60 m² útiles. Año de construcción: 1963. Segunda planta sin ascensor. Terraza privativa de 21 m². Orientación suroeste. Doble orientación. 2 dormitorios. 1 baño. Aire acondicionado. IBI: 230 €/año. ITE: no realizada. Certificado de eficiencia energética: Se incorporarán al anuncio la referencia, la calificación energética, el consumo y las emisiones conforme al certificado oficial. Esta vivienda se encuentra en una zona tranquila de Sant Vicenç dels Horts, con todos los servicios necesarios a pocos minutos andando. Transporte: Estación FGC Can Ros: 4 minutos andando. Centros educativos: Escola La Guàrdia: 2 minutos. Escola Sant Jordi: 6 minutos. Escola La Vinyala: 8 minutos. Escola La Immaculada: 9 minutos. Salesians Sant Vicenç dels Horts: 7 minutos. Institut Gabriela Mistral: 10 minutos. Supermercados: Mercadona: 4 minutos. ALDI: 4 minutos. BonÀrea: 5 minutos. Caprabo: 7 minutos. Condis: 8 minutos. Centros de salud: CAP El Serral: 7 minutos, con servicio CUAP 24 horas para urgencias. CAP Vila Vella: 10 minutos. Información legal: AICAT 8564 El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA y Actos Jurídicos Documentados (AJD), aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría, gastos de financiación ni cualquier otro gasto inherente a la adquisición del inmueble. Asimismo, el comprador deberá abonar los honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2% del precio final de compraventa, más el IVA legalmente vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Si deseas más información o concertar una visita, estaré encantada de atenderte y acompañarte durante todo el proceso de compra.