Appartement à Roquetas de Mar
Appartement à Roquetas de MarAppartement à Roquetas de Mar
310 000 €

Appartement à Roquetas de Mar

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Description

EXCEPTIONNEL PREMIERE LIGNE DE PLAGE- LA ROMANILLA- PORT DE ROQUETAS Il y a des appartements qu'on visite… et d'autres qu'on ressent. Celui-ci en fait partie. Parce qu'ici, la Méditerranée n'est pas simplement une vue. Elle fait partie de ce lieu. En ouvrant les fenêtres, la mer apparaît devant vous, immense, ouverte et lumineuse. Le regard se perd à l'horizon et, au loin, on devine les silhouettes du Cabo de Gata, comme un paysage suspendu entre le ciel et la mer. Situé en première ligne de plage, directement sur la Promenade Maritime de Roquetas de Mar, cet appartement possède quelque chose de particulièrement rare : la sensation de vivre véritablement au rythme de la Méditerranée. Pour les amoureux de la mer, c'est un lieu très particulier. Un endroit où commencer la journée avec un café sur la terrasse face à l'horizon, laisser passer les heures en profitant de la lumière et des couleurs de la mer, et terminer l'après-midi en contemplant comment le soleil disparaît lentement, transformant le ciel et la Méditerranée en un paysage différent chaque jour. La terrasse, d'environ 20 m², devient une véritable pièce à vivre en plein air. Un espace pour profiter des températures douces de l'automne, prendre le petit-déjeuner ou déjeuner au soleil, partager un verre en fin de journée et, surtout, s'asseoir pour contempler le coucher de soleil tandis que le ciel se teinte de couleurs sur la mer. Et quand arrive l'hiver, la magie continue. À l'intérieur, la cheminée du salon apporte cette chaleur accueillante que nous recherchons lors des jours plus frais. Depuis le canapé, le crépitement du feu se mêle au bruit des vagues, créant une atmosphère intime, chaleureuse et profondément apaisante. Et c'est peut-être précisément cela qui rend cet appartement si particulier : c'est un lieu agréable pour en profiter aussi bien en été qu'en hiver. Vous ne venez pas simplement chercher le soleil. Vous venez chercher la mer. Son bruit. Sa lumière. Son horizon. Ses couchers de soleil. Son énergie en été et son calme en hiver. Le logement compte environ 77 m² et dispose d'un lumineux salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et une cuisine neuve, entièrement équipée. Il dispose également d'une buanderie indépendante et couverte, qui sait un futur jardin d'hiver. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès direct à la Promenade Maritime et à la plage. À quelques pas seulement, la Méditerranée. Le Port de Roquetas de Mar se trouve également très proche, tout comme les restaurants, cafés, commerces et tous les services nécessaires pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, sans avoir besoin d'utiliser la voiture. Mais la véritable valeur de cette propriété ne se mesure pas uniquement en mètres carrés. C'est l'emplacement. C'est la terrasse. C'est la vue dégagée. C'est la première ligne de plage. C'est la possibilité, peu fréquente, de voir, d'entendre et de sentir la mer chaque jour. Un appartement unique pour les véritables amoureux de la Méditerranée. Et peut-être, simplement, l'endroit où en entrant vous sentirez : c'est ici que je veux vivre.

Réf : 1032849

Caractéristiques

  • 77 m² surface construite, 65,88 m² habitable
  • 1 salle de bain
  • Terrasse
  • Balcon
  • Construit en 1973
  • Étage : 2

Autres informations

Détails du prix

Prix du bien
310 000 €
Prix au m²
4 026 € / m²

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

104 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • E

17 kgCO2/m².an

Roquetas de Mar, Roquetas de Mar

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