Antonio Avecilla présente : Chiclana de la Frontera - Zona la Banda. Logement situé dans un quartier calme, consolidé, central et bien relié caractérisé par sa voie traditionnelle près de la rivière Iro et parallèle à l’alameda del rio, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et une bonne qualité de vie toute l’année. L’appartement sans terrasse est situé au 2ème étage sans ascenseur dispose d’un toit et d’une buanderie privée. Il est situé dans un immeuble avec seulement 5 voisins, ce qui garantit une ambiance calme et familiale. Se distingue par son esthétique, sa bonne distribution et sa luminosité : Hall d’entrée qui organise de manière pratique l’espace, donnant accès à la cuisine et au salon. Cuisine indépendante, confortable et fonctionnelle. Salon avec A/C spacieux et très lumineux grâce à son orientation sud-ouest. La deuxième chambre est idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou chambre auxiliaire. Il a un accès privé au toit, auquel on accède en passant par une buanderie, un espace très pratique pour la vie quotidienne et le stockage. Le toit privé, orienté sud-ouest, devient un espace idéal pour profiter du beau temps de la région. Vous pouvez créer un espace chill-out, solarium ou petit jardin urbain pour profiter de repas en plein air. L’emplacement offre la proximité de toutes sortes de services tels que supermarchés, magasins, centres éducatifs, pharmacies et transports, avec de bonnes communications vers le centre de Chiclana et un accès rapide aux principales routes qui relient les plages de La Barrosa et Sancti Petri, à quelques minutes en voiture. Une maison idéale à la fois comme résidence habituelle, résidence secondaire ou investissement, dans un quartier recherché et avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. Le prix publié ne correspond qu’à la valeur de l’immeuble et à la gestion de la vente. Les frais de l’acheteur (2% + TVA) ne sont pas inclus et s’appliquent séparément. Le ITP en Andalousie, également séparé, a un taux général de 7%, pouvant varier selon la réglementation et il existe des bonifications pour des cas spécifiques. Les frais de notaire et d’enregistrement, également séparés, sont calculés selon les tarifs officiels et peuvent varier en fonction du prix et de l’acte. Si un financement est nécessaire, les frais associés (évaluation, ouverture, étude, assurance, etc.) sont à la charge de l’acheteur et dépendent de chaque entité. Nous collaborons avec des partenaires financiers qui peuvent étudier votre cas si vous êtes intéressé et sans aucun engagement. Les frais de notaire, d’enregistrement et les impôts sont répartis selon la loi, sauf convention contraire. Contactez-nous et nous vous expliquerons tout sans engagement!