Exclusivité iad España : Moderne et spacieux appartement situé en plein cœur de Platja d'Aro, au sein d'un ancien hôtel transformé en résidence. L'immeuble ne dispose que de deux étages et les espaces communs sont vastes, avec de larges couloirs offrant un confort appréciable. Situé au premier étage, ce bien dispose de 2 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et une grande terrasse de 30 m². Il offre un style de vie confortable et pratique, avec des finitions de qualité et un emplacement privilégié à proximité de la plage et de tous les services. Caractéristiques clés : Superficie : 61,15 m² utiles et 101,20 m² construits 2 chambres, 2 salles de bains (dont une en suite) Cuisine aménagée et ouverte (vendue sans électroménager) Salon lumineux Terrasse de 30 m² Bon état de conservation Équipements : Connexion TV par câble, fibre optique et chauffage électrique Orientation : Est Interphone et vidéosurveillance Double vitrage Climatisation réversible Environnement calme, proche du centre-ville, de la plage et des écoles Sans licence touristique Parties communes en parfait état Piscine communautaire Parkings publics gratuits à proximité Certificat d'habitabilité (Cédula de Habitabilidad) en vigueur Cet appartement de charme se distingue par son design moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux ou un pied-à-terre de vacances dans la magnifique région de Platja d'Aro. L'agencement intérieur offre une sensation d'espace et de luminosité, avec une planification soignée pour maximiser le confort et la praticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon invitant à la détente. La cuisine ouverte vous permet de préparer vos plats favoris tout en interagissant avec vos invités ou vos proches. Les deux chambres sont conçues pour offrir un sommeil réparateur, chacune disposant de sa propre salle de bains complète pour plus d'intimité. L'un des points forts de cette propriété est sa magnifique terrasse de 30 mètres carrés, où vous pourrez profiter de délicieux petits-déjeuners en plein air, bronzer ou simplement vous relaxer. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de profiter de la proximité du centre-ville, de la plage et des écoles, ce qui en fait une excellente option tant pour une résidence principale que secondaire sur la Costa Brava. Plusieurs parkings publics se trouvent à proximité immédiate. La cuisine et les salles de bains sont fonctionnelles, mais mériteraient une remise au goût du jour pour gagner en modernité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement offrant une combinaison parfaite de confort, de style et d'emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Votre nouveau foyer vous attend à Castell-Platja d'Aro !