Un joyau historique à forte rentabilité à Arcos de la Frontera ! ​L'expérience sensorielle : Un voyage dans el temps avec le confort du XXIe siècle ​Franchir le seuil de ce bâtiment historique protégé par l'UNESCO, c'est se déconnecter instantanément du bruit du monde. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par la solidité imposante de la pierre d'origine alliée à la chaleur du bois noble. Il flotte dans l'air un parfum incomparable et merveilleux : l'odeur du bois neuf fraîchement installé, cette fragrance propre et chaleureuse qui évoque immédiatement la qualité et le prestige du neuf. ​Chaque coin de cet appartement est un éveil pour les sens. Touchez la texture brute de ses murs chargés d'histoire, marchez pieds nus sur ses sols rénovés, ou allumez la cheminée par une fraîche après-midi d'hiver pour laisser le crépitement du bois envahir le salon. Et en ouvrant le balcon... la lumière éblouissante de l'Andalousie et une brise fraîche vous apportent toute la beauté des Villages Blancs (Pueblos Blancos). Ce n'est pas un simple appartement, c'est une expérience andalouse authentique que les voyageurs s'arrachent. ​L'opportunité d'affaire : Un investissement formidable et hautement lucratif ​Si vous cherchez une propriété qui travaille pour vous, vous venez de trouver une véritable mine d'or. Le tourisme dans les Villages Blancs ne connaît pas de saison : Arcos de la Frontera attire des voyageurs premium tout au long de l'année, portés par l'histoire, la culture, et la proximité des plages de Cadix, des vignobles de Jerez, de la nature de Grazalema et du charme de Ronda. ​Un aimant pour le tourisme international : Les voyageurs recherchent exactement cela : la mystique d'un bâtiment historique combinée à la vitesse de la fibre optique et au confort de deux salles de bain modernes. ​Une excellente conversion sur les plateformes (Airbnb/Booking) : Les photos de la pierre, du bois neuf et du balcon avec vue garantissent un taux d'occupation maximal et un prix à la nuitée bien supérieur à la moyenne de la région. ​Prêt à générer des revenus : Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun investissement supplémentaire en travaux. Vous achetez, vous publiez l'annonce, et vous encaissez dès le premier jour. ​Caractéristiques principales (Votre actif en détail) : ​Distribution intelligente : 61 m² optimisés au millimètre près avec 2 chambres et 2 salles de bain complètes (un must absolu pour la location saisonnière haut de gamme). ​État : Rénové avec soin (odeur de neuf, finitions de qualité supérieure). ​Confort moderne : Fibre optique à haute vitesse, télévision par câble, cheminée à bois et chauffage électrique. ​Emplacement stratégique : En plein cœur du centre historique, le point de départ idéal pour explorer Cadix et sa région. ​Sécurité et praticité : Porte blindée, interphone et espace de rangement (cellier). ​<blockquote> Note aux investisseurs : Les joyaux architecturaux situés dans des zones protégées par l'UNESCO sont des biens rares. On ne peut plus en construire. Leur valeur ne fait que grimper et la demande locative pour ce profil de propriété est insatiable.</blockquote> ​Allez-vous laisser un autre investisseur saisir cette opportunité ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Laissez l'odeur du bois neuf et le charme de la pierre vous prouver que cet appartement est, sans l'ombre d'un doute, le meilleur investissement pour votre portefeuille. Nous vous attendons ! « Conformément au Décret andalou 218/2005 du 11 octobre, le client est informé que les frais de notaire, d’enregistrement, l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), les honoraires d’agence ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix de vente. »