APPARTEMENT EXCLUSIF EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC ESPACE VITRÉ POLYVALENT À CALA VADELLA, IBIZA Situé au cœur de Cala Vadella, l’un des secteurs les plus recherchés et prometteurs d’Ibiza, cet élégant appartement en rez-de-chaussée se trouve dans une résidence privée de standing à San José de Sa Talaia. Alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel d’investissement, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir un bien dans l’une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Avec une surface intérieure de 39 m², l’appartement a été conçu pour optimiser chaque espace et profiter pleinement de la lumière naturelle. Entièrement meublé et prêt à être habité, il constitue une résidence idéale ainsi qu’un excellent investissement locatif. UN ESPACE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE L’un des principaux atouts de cette propriété est son magnifique espace vitré, actuellement aménagé en seconde pièce multifonctionnelle. Baigné de lumière naturelle, cet espace peut être utilisé comme chambre supplémentaire, salon privé, bureau, coin lecture ou élégant espace de détente intérieur. Cette configuration apporte une sensation d’espace remarquable et valorise considérablement le bien par rapport à un studio classique, augmentant ainsi son attractivité et son potentiel de rentabilité. DISTRIBUTION • Grand séjour avec placards intégrés. • Cuisine moderne entièrement équipée. • Salle de bains complète avec douche. • Climatisation réversible (chaud/froid). • Espace vitré lumineux offrant de multiples possibilités d’aménagement. • Deux accès indépendants : une entrée privée et un accès direct à la piscine. UNE RÉSIDENCE DE PRESTIGE L’appartement fait partie d’une résidence soigneusement entretenue offrant : • Grande piscine communautaire. • Magnifiques jardins paysagers. • Environnement calme et sécurisé. • Cadre de vie exclusif au cœur de la nature méditerranéenne. UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER TOUTE L’ANNÉE La propriété dispose d’une terrasse privative d’environ 10 m², idéale pour profiter du climat exceptionnel d’Ibiza. Parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente, les soirées entre amis ou l’aménagement d’un élégant espace lounge, cette terrasse constitue une véritable extension de l’espace de vie. Sa situation en rez-de-chaussée offre également un accès pratique et direct aux espaces communs de la résidence. UN INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE À IBIZA Cette propriété réunit trois avantages majeurs particulièrement recherchés sur le marché actuel : • Excellent potentiel de revenus locatifs. • Forte perspective de valorisation à moyen et long terme. • Équilibre idéal entre résidence de plaisir et investissement patrimonial. À seulement quelques minutes de la plage de Cala Vadella et à proximité immédiate des restaurants, commerces et services essentiels, ce bien bénéficie d’une demande constante de la part d’une clientèle nationale et internationale. Une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de charme, polyvalent et à fort potentiel de croissance dans l’un des marchés les plus prestigieux de la Méditerranée.