Appartement à 200 mètres de la plage avec licence touristique à Roquetas de Mar 🌊 200 mètres de la plage · licence touristique · balcon · meublé · 159 000 € Vous cherchez un appartement près de la plage à Roquetas de Mar pour profiter de la Méditerranée ou une propriété avec potentiel de rentabilité ? Découvrez cet agréable appartement de 57 m², situé à seulement 200 mètres de la plage, dans l'une des zones les plus attractives pour ceux qui recherchent un logement en bord de mer ou un investissement immobilier. 🏡 57 m² · 1 chambre · balcon privé Le logement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré et l'entrée de lumière naturelle. Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, créant un espace fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et permettent d'accéder directement au balcon privé, un espace parfait pour prendre le petit-déjeuner en plein air, profiter de la brise marine ou se détendre après une journée à la plage. La chambre dispose également d'un accès direct au balcon, offrant un environnement agréable et lumineux. L'appartement dispose en outre d'une climatisation centralisée, assurant une température confortable toute l'année. La salle de bain moderne, élégamment carrelée, dispose d'une douche spacieuse avec paroi en verre. 🌴 à seulement 200 mètres de la plage L'un des principaux atouts de cette propriété est sa proximité avec la mer. À environ 200 mètres de la plage, vous pourrez facilement profiter de promenades le long de la Méditerranée, de journées à la plage et du style de vie qu'offre Roquetas de Mar. La localisation permet également d'avoir à proximité des services, commerces, restaurants et tout ce qui est nécessaire pour profiter d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. 💰 licence touristique en vigueur La propriété dispose d'une licence touristique, un atout important pour les acheteurs qui recherchent un logement avec possibilités d'exploitation touristique. Selon les conditions d'exploitation et d'occupation, la propriété peut offrir un potentiel de rentabilité jusqu'à 8 %, sans que cela constitue une rentabilité garantie. Une option particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à combiner usage personnel + investissement immobilier. 🛋️ se vend meublé L'appartement se vend meublé, permettant de s'installer et de profiter du logement dès le premier jour. Idéal comme : ✔ Résidence secondaire en bord de mer ✔ Résidence principale ✔ Investissement immobilier ✔ Location touristique, soumise à la réglementation en vigueur ✔ Logement pour profiter de vacances et de week-ends ⭐ caractéristiques principales • 57 m² • 1 chambre • 1 salle de bain • À 200 mètres de la plage • Licence touristique • Balcon privé • Cuisine ouverte équipée • Climatisation centralisée • Se vend meublé • Zone demandée de Roquetas de Mar • 159 000 € • Honoraires d'agence inclus • Photos supplémentaires disponibles • Visite virtuelle disponible sur demande