Loft duplex lumineux à vendre avec double orientation Est-Ouest, 2 garages et débarras à Rivas Futura. Loft duplex moderne et très lumineux à Rivas Futura, avec 93 m² construits correspondant exclusivement au logement (incluant la participation aux éléments communs). La propriété comprend également deux places de garage contiguës de 26 m² chacune et un débarras de 5 m² situés au sous-sol de l'immeuble. Ces surfaces ne sont pas incluses dans les 93 m² du logement. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert avec cuisine intégrée, zone de séjour et toilettes, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un environnement contemporain. À l'étage supérieur se trouvent la chambre indépendante, une salle de bains complète et l'accès à une petite terrasse privée donnant sur la cour commune, qui assure une ventilation croisée naturelle et un agréable espace extérieur. Le loft bénéficie d'une double orientation Est-Ouest, garantissant la lumière naturelle toute la journée et une ventilation efficace aux deux étages. Il dispose également de climatisation réversible et d'un chauffage par le sol, offrant un confort thermique optimal toute l'année et une meilleure efficacité énergétique. Localisation privilégiée face au Centre Commercial H2O, entouré de Mercadona, Leroy Merlin, MediaMarkt et d'une large offre de restaurants et services. À 5 minutes à pied du métro Rivas Futura. Arrêt de bus à proximité de l'immeuble avec connexion directe au centre de Madrid. Accès immédiat à l'A-3, facilitant les déplacements rapides. Sans frais d'agence pour l'acheteur. Adapté pour un particulier ou un professionnel, ce loft représente une belle opportunité dans la zone. De par sa polyvalence, sa localisation et la demande à Rivas Futura, il s'avère également très attractif pour les investisseurs en quête d'un actif offrant un bon potentiel locatif. Appelez dès maintenant et venez le visiter !