EXCLUSIF – ATICO DESIGN AVEC TERRASSES PRIVÉES ET VUES PANORAMIQUES AU CŒUR DE BARCELONE Au sommet d’un immeuble classique de 1900 naît une pièce unique au cœur de Barcelone : un atico qui combine design, lumière, intimité et vues spectaculaires. Le bien offre 63 m² habitables ainsi que deux terrasses privées de 18 m² et 60 m², un véritable oasis urbain sans vis-à-vis, permettant de profiter de la ville depuis une perspective privilégiée. Les vues s’ouvrent sur les toits historiques de l’ancien hôpital, la skyline de la ville et le Tibidabo, offrant un panorama qui transforme chaque instant en expérience. Baigné de lumière naturelle à chaque moment de la journée, ce penthouse est prêt à emménager et associe design contemporain, éléments d’origine et espaces extérieurs exceptionnels, créant une connexion parfaite entre intérieur et extérieur. Situé à seulement 2 minutes du Mercat de la Boqueria et à 3 minutes des Ramblas, à hauteur du Liceu, il se trouve au cinquième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. ITE OK avec certificat d’aptitude – CEE OK – Cédula OK (63 m²) Distribution et Caractéristiques: • Séjour de 21 m² très lumineux, avec de grandes baies vitrées et accès direct à la première terrasse. • Terrasse de plain-pied de 18 m², idéale pour profiter de l’extérieur avec vues dégagées sur les toits historiques et le Tibidabo. • Spectaculaire terrasse privée sur le toit de 60 m², accessible par escalier depuis la première terrasse. Toiture entièrement rénovée et renforcée, occupant toute la surface du toit de l’appartement, avec vues panoramiques sur toute la ville, cuisine d’été, éclairage, prises électriques et différents niveaux pensés pour optimiser chaque espace. • Cuisine moderne, entièrement équipée, avec mobilier sur mesure et design fonctionnel. • Chambre principale de 27 m², particulièrement spacieuse, avec placards intégrés sur mesure et espace bureau pour deux personnes. • Salle de bain moderne avec grande douche et design actuel. Les détails qui en font une pièce unique: • Bien entièrement rénové avec un design impeccable, où se mêlent éléments d’origine tels que les carreaux hydrauliques, bois naturel et finitions industrielles apportant caractère et personnalité. • Excellente isolation acoustique et thermique. • Climatisation réversible dans le séjour et la chambre, et chauffage au gaz dans toutes les pièces. • Toutes les pièces bénéficient de lumière naturelle et d’ouvertures sur l’extérieur. • Environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants, marchés et tous services, à 15 minutes à pied de la plage, avec excellente connexion aux transports : 3 minutes du métro Liceu (L3) et 8 minutes du métro Plaza Cataluña (L1–L3). Un atico singulier où design, intimité et vues s’unissent pour offrir une manière de vivre Barcelone que très peu peuvent expérimenter. Pour toute information ou demande, contactez-nous. Le prix comprend déjà les frais d'agence avec TVA. Vous avez besoin d'un prêt ? Consultez-nous sans engagement et nous réaliserons une étude rapide pour trouver le meilleur taux d'intérêt pour vous.