Grande opportunité au cœur d’Astorga ! 170 m² ouverts à aménager selon vos envies. Vous recherchez un projet unique où laisser libre cours à votre imagination ? Situé dans la rue Pío Gullón, l’une des artères les plus centrales, commerçantes et animées d’Astorga, ce spectaculaire bien au premier étage offre des possibilités infinies. Un véritable espace vierge alliant volume, exclusivité et énorme potentiel pour créer une habitation unique ou réaliser un investissement très rentable en plein centre-ville. Le bien dispose de 170 m² pratiquement entièrement ouverts, offrant une totale liberté pour concevoir l’agencement, le nombre de pièces et le style dont vous avez toujours rêvé. Il comprend actuellement une seule pièce déjà construite, permettant au futur propriétaire d’adapter entièrement l’espace à ses besoins : appartement contemporain avec grands espaces ouverts, loft urbain moderne ou même combinaison habitation/espace professionnel. L’un de ses grands atouts est son entrée indépendante directement depuis la rue, une caractéristique rare et particulièrement appréciée pour l’intimité et le confort qu’elle procure, sans parties communes ni portail partagé. De plus, l’une des rénovations les plus importantes a déjà été réalisée : la toiture est entièrement neuve, garantissant tranquillité structurelle et importantes économies pour de futurs travaux. Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé en plein centre historique et commercial d’Astorga, à quelques pas de la Plaza Mayor, du Palais Épiscopal de Gaudí et de la Cathédrale, le bien est entouré de tous les services nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, supermarchés, écoles, pharmacies et espaces de loisirs. Le tout dans une ville au fort attrait culturel et touristique, en plein Camino de Santiago. Par ses dimensions, son emplacement et ses possibilités, ce bien représente une opportunité rare sur le marché actuel d’Astorga. Idéal aussi bien pour des particuliers souhaitant créer une résidence exclusive et personnalisée que pour des investisseurs recherchant un projet résidentiel ou touristique à fort potentiel. Un bien différent, plein de caractère et offrant des possibilités infinies.