Exclusivité à Tarifa : Duplex de Charme au Cœur du Centre Historique Emplacement privilégié | Rénovations récentes | Calme & Authenticité Découvrez ce superbe duplex de 100 m² habitables, niché dans la partie haute du centre historique de Tarifa. Situé au sein d'un patio andalou typique, ce bien rare allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, offrant une tranquillité absolue tout en étant à quelques pas des commerces, de l'effervescence locale et des plages. Une distribution fluide et lumineuse L'appartement se déploie sur deux niveaux (1er et 2ème étages) : Premier étage : Une entrée accueillante menant à une cuisine dînatoire conviviale, une salle d'eau avec douche, une cuisine équipée et meublée ainsi qu un un salon pouvant être aisément transformé en chambre selon vos besoins. Deuxième étage :Un espace polyvalent idéal pour un second salon ou un bureau, baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur une terrasse privée. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et une seconde salle de bain. Les atouts de ce bien Extérieurs & Vues : Profitez d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les toits emblématiques de la ville. Rénovations de qualité : La toiture, les façades et la terrasse ont été récemment rénovées pour garantir un état impeccable. Équipements :Connexion Wi-Fi , chauffage électrique pour un confort optimal en hiver. Cadre de vie : Un environnement calme et préservé, au cœur d'un quartier chargé d'histoire. Conditions de location * *Disponibilité :* *Location disponible à partir du 1er mai 2026.* * *Visites :* Possibles à partir du *8 avril 2026*. * *Durée :* Bail longue durée (1 an minimum, jusqu'à 5 ans). * *Charges :* Frais d'eau et d'électricité à la charge du locataire (selon consommation réelle). L'avis de l'expert : "Ce duplex est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le cachet authentique de Tarifa sans les nuisances sonores. Sa configuration flexible en fait un lieu idéal pour le télétravail ou une vie de famille sereine au cœur de l'histoire." Contactez-nous : Pour toute information complémentaire ou pour planifier votre visite à partir du 8 avril, merci de nous contacter par téléphone ou via le formulaire de contact. Dossier complet disponible sur demande. Sylvie – Votre partenaire immobilier à Tarifa.